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vente Maison - 5 pièce(s) - 70 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 5 pièces 70 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

230 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 550 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046453_1005134_3942951
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 20:54
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Ambarès-et-lagrave

Devenez propriétaire d'une maison à édifier de 70 m² sur un vaste terrain de 550 m². Profitez d'un cadre calme à Ambarès-et-Lagrave, à proximité de Bordeaux, avec un accès facile aux commerces et aux établissements scolaires.

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROCHE DE BORDEAUX

Devenez propriétaire d'une maison implantée sur un terrain de 550 m², située dans un emplacement privilégié à Ambarès-et-Lagrave. Ce cadre vous offre un accès rapide à la mer et à la grande ville de Bordeaux.

Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle offre une configuration adaptée à un confort de vie agréable.

Elle est de plain-pied, simplifiant l'accès à chaque espace et facilitant la circulation au sein de sa surface habitable.

Le terrain de 550 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur important, pour aménager un jardin selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Ambarès-et-Lagrave est une commune bénéficiant d'un cadre de vie proche de l'océan Atlantique, à environ 6 kilomètres, et à 14 kilomètres de Bordeaux. Le quartier offre un cadre calme et résidentiel. Les transports sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes S30, S28, 69, 31, 57, et S27, desservant des arrêts clés comme Mairie d'Ambarès et René Coty. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à courte distance de marche : école maternelle Bourg, écoles primaires Saint Michel Saint Pierre, Rosa Bonheur et la Gorp, collège Claude Masse, ainsi que d'autres écoles et collèges privés. Vous trouverez également des commerces variés aux alentours.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 230000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour toute information complémentaire ou pour discuter de ce projet, contactez Yoann OMARI au O Constructeur de maisons, Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves se tient à votre disposition.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 102000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Ayguemorte 1 allée de l'Agrostis 33640 Ayguemorte-les-Graves
Référence : YOAMBARES_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.