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vente Maison - 4 pièce(s) - 120 m² Léognan (33850)
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Léognan (33850)

450 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 580 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127754_1127774_3944042
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 21:00
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Léognan

Bâtissez votre projet de vie à Léognan sur une parcelle de 580 m². Maison contemporaine de 120 m², personnalisable, avec des prestations de qualité et une isolation de pointe. Un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux.

Dans l'environnement d'exception et hautement recherché de Léognan, au coeur de la prestigieuse appellation Pessac-Léognan, profitez d'une douceur de vie inégalée aux portes de Bordeaux. Nous vous proposons de bâtir votre futur projet de vie sur une belle parcelle de 580 m² bien exposée et idéalement située, offrant un cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, des écoles et des axes de transport.
Découvrez ce projet de maison contemporaine de 120 m², entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie .
Des prestations de qualité et des finitions soignées.
Une isolation de pointe conforme aux dernières normes environnementales pour un confort maximal et de vraies économies d'énergie.
Faites confiance au leader pour votre projet :
Ce projet vous est proposé par Couleur Villas, Groupe HDV/HEXAOM, leader français de la construction de maisons individuelles. En choisissant Couleur Villas, vous bénéficiez de l'accompagnement d'experts locaux et de toutes les garanties du contrat de construction (CCMI) pour faire construire en toute sérénité.
Une opportunité rare sur ce secteur ultra-prisé du Sud-Bordelais !
Pour plus d'informations, une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseillère O3O

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Couleur Villas 17 Route de Léognan 33140 Villenave-d'Ornon
Référence : LA2701541



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.