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Vente Villa VILLA TRADITIONNELLE SUR PLUS DE 6 000 M² – VASTE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Lignan de bordeaux
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Vente Villa 6 pièces 130 m² Lignan de bordeaux (33360)

443 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 6170 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830036393371
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 13:35
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 925 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 925 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lignan de bordeaux (Gironde 33)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Lignan de bordeaux

VILLA TRADITIONNELLE SUR PLUS DE 6 000 M² – VASTE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cette villa de 1974 est un espace de vie confortable avec de beaux volumes, idéale pour les familles ou amateurs de projets variés, avec une immense dépendance à aménager selon vos envies.

Découvrez cette villa de 1974, offrant une vie entièrement de plain-pied sur un sous-sol complet, au cœur d'une parcelle de plus de 6 000 m², non divisible.

Elle propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'une véranda ouverte sur l'extérieur.

Son véritable atout ? Une immense dépendance bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, laissant libre cours à de nombreux projets et possibilités d'aménagement.

Famille en quête d'espace, passionnés de véhicules de collection, amateurs de grands volumes ou porteurs de projets personnels : cette villa offre un formidable terrain d'expression.

Un lieu à s'approprier, à repenser et à faire évoluer au gré de vos envies et de votre mode de vie.

Une villa aux multiples possibilités, qui n'attend plus que votre imagination pour écrire une nouvelle histoire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) (réf. 616005 )

Nom du négociateur : MOLLET Veronique

Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.