Vente Maison 4 pièces 101 m² Nievroz (01120)

Découvrez cette maison T4 spacieuse de 101,5m² à Niévroz. Avec 3 chambres, de nombreux équipements et une performance énergétique de classe A, elle offre confort et sécurité. Un cadre de vie agréable, proche des services.

À découvrir à Niévroz : magnifique maison T4 de 101,5m².

EN BREF

• Maison à Niévroz (01120)

• Prix : 360.000 €

• Surface habitable : 101,5m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres agréables

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres bien agencées dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Habiter une maison, c'est disposer d'un espace vraiment à soi, sans voisin au-dessus ni en dessous.

Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'accès reste privatif et protégé, et la connexion est opérationnelle dès l'entrée dans les lieux. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.

L'entrée privative est protégée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

La maison répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

S'installer à Niévroz, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur