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vente Maison - 5 pièce(s) - 92 m² La Gouesnière (35350)
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Vente Maison 5 pièces 92 m² La gouesnière (35350)

297 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 231 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3945003
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La gouesnière (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La gouesnière

Devenez propriétaire d'une maison de 92 m² à La Gouesnière, à 5 km de la mer. Ce bien spacieux de 5 pièces, idéal pour une famille, offre un beau terrain de 231 m² et un emplacement privilégié à proximité de Saint-Malo.

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M², 5 PIÈCES, À LA GOUESNIÈRE, PROCHE DE SAINT-MALO

Devenez propriétaire d'une maison implantée dans un emplacement privilégié à La Gouesnière. Cette construction bénéficie d'un terrain de 231 m² à proximité de la mer.

Cette maison à édifier propose cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant un cadre adapté à plusieurs besoins.

Elle est répartie sur deux niveaux.

Elle repose sur un terrain de 231 m² qui offre un espace extérieur agréable pour vos projets.

ENVIRONNEMENT

La Gouesnière est une commune située à 8 km de Saint-Malo et à environ 5 km de la mer. Plusieurs arrêts de gare sont accessibles à proximité, notamment à La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes, La Fresnais, et Saint-Malo. La nationale N176 se trouve à 7 km. Deux écoles primaires, École Primaire Publique les Tilleuls et École Primaire Privée Notre Dame du Bois Renou, sont situées à moins de 5 minutes à pied. Les commerces sont également présents autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 297100 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Saint-.Carné

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 92m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 77500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 77 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 297 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2697392_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.