Vente Maison 6 pièces 160 m² Saint-pierre-lès-nemours (77140)

Saisissez cette occasion rare : un terrain de 470 m2 associé à plus de 2 139 m2 d'espace naturel. Profitez du PTZ et d'un environnement paisible tout en concevant votre maison personnalisée aux normes RE2020.

EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE RARE - TERRAIN A BATIR DE 470 M2 AVEC UN DOMAINE PRIVE DE PLUS DE 2 100 M2 A SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140) - ELIGIBLE PTZ ZONE B1 / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION

Saisissez la chance exceptionnelle de réaliser votre projet de construction sur un terrain unique, offrant un espace naturel privé hors norme, l'avantage financier majeur du Prêt à Taux Zéro et la proximité immédiate de la gare et des commerces !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette propriété rare située sur la commune prisée de Saint-Pierre-lès-Nemours. Le bien se compose d'une parcelle constructible de 470 m2, complétée par un magnifique espace naturel non constructible attenant de plus de 2 139 m2. Une occasion idéale pour bâtir votre maison neuve sur mesure tout en profitant d'un véritable parc privé.

Les caractéristiques d'exception de ce bien :

Espace constructible optimisé : Une parcelle constructible de 470 m2 offrant une excellente configuration d'aménagement pour imaginer une maison individuelle sur mesure, moderne ou traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle.

Domaine naturel privé exceptionnel : Un prolongement naturel d'une superficie rare de plus de 2 139 m2 non constructible (sous-bois, espace de détente, verger ou jardin d'agrément), garantissant un cadre de verdure unique, un calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis.

Avantage financier PTZ (Zone B1) : Située en zone B1 pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), cette commune vous permet de bénéficier des conditions de financement les plus avantageuses pour l'achat de votre résidence principale neuve.

Projet 100 % sur mesure : Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une architecture personnalisée répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant un habitat très économe en énergie, confortable et pérenne.

Un cadre de vie prisé et une accessibilité remarquable :
Saint-Pierre-lès-Nemours est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, s

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 160m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 73000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 73 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 364 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy
Référence : KM2703149_3



Bien En copropriété : non