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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Braud-et-Saint-Louis (33820)
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Braud-et-saint-louis (33820)

230 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 829 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127745_1127772_3944446
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 21:29
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Braud-et-saint-louis (Gironde 33)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Braud-et-saint-louis

Imaginez votre future maison à Braud-et-Saint-Louis, offrant une surface habitable de 100 m². Avec 4 pièces, dont 3 chambres, et un terrain de 829 m², ce projet est parfait pour créer un espace à votre image dans un cadre idéal.

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BRAUD-ET-SAINT-LOUIS.

Imaginez-vous dans votre future maison à Braud-et-Saint-Louis, profitant d'un cadre idéalement situé. Avec une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 829 m², ce projet vous offre la possibilité de bâtir un lieu qui vous ressemble.

Cette maison à construire propose quatre pièces principales, comprenant trois chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un environnement agréable et fonctionnel, capable de répondre à vos besoins quotidiens.

Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès et la mobilité à l'intérieur, tout en valorisant un agencement harmonieux.

Le terrain de 829 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur confortable, idéal pour vos aménagements paysagers et moments de détente.

ENVIRONNEMENT

La commune de Braud-et-Saint-Louis s'ouvre sur un territoire proche de l'océan Atlantique, situé à environ 1 heure . Vous trouverez à proximité diverses écoles telles que l'école élémentaire Georges Brassens, l'école primaire privée Jeanne d'Arc, l'école maternelle la Source et le collège Jean Monnet, situés à moins de deux kilomètres. Autour du bien, de nombreux commerces sont également accessibles. L'autoroute A10 se trouve à 7 kilomètres pour faciliter vos déplacements. Un cinéma nommé Le Trianon est installé à moins de deux kilomètres. Vous profiterez aussi de plusieurs restaurants, bibliothèques, installations de tennis ainsi qu'un port de plaisance à moins de neuf kilomètres.

NOUS CONTACTER

Ce projet est en vente au prix de 230000 euros. Le vendeur est un partenaire de Alpha Constructions.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Alpha Constructions Blaye. Damien BAUDET se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 57890 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 34 BIS Cours de la République 33390 Blaye
Référence : DB2701987_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.