Vente Maison 5 pièces 98 m² Villetaneuse (93430)

Découvrez cette maison T5 neuve à Villetaneuse, un espace rare de 98,5m² avec 4 chambres et un grand extérieur privatif de 67,5m². Un confort moderne grâce à des normes énergétiques élevées et une livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Bonjour,

Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir une spacieuse maison T5 de 98,5m² à Villetaneuse : une maison qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, une véritable opportunité. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 0001 RUE ETIENNE FAJON, Villetaneuse

Je tiens d'abord à souligner un point fort : la maison profite d'un immense extérieur privatif de 67,5m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 98,5m², répartie en 5 pièces, dont quatre grandes chambres. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Je vous la propose au prix de 351.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. N'attendez pas pour me demander tous les renseignements. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur