Vente Maison 4 pièces 101 m² Nievroz (01120)

Cette maison familiale de plain-pied à Niévroz se distingue par ses espaces généreux, avec un séjour spacieux et 3 chambres, le tout dans un cadre résidentiel préservé, proche des axes menant à Lyon.

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible , vous propose :

À Niévroz, profitez du calme d'un village tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi de l'Est lyonnais.

La commune bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, à proximité de Montluel, du Grand Parc Miribel-Jonage et des grands axes permettant de rejoindre facilement Lyon.

La résidence prend place à quelques minutes à pied du cœur du village.

École maternelle et primaire, bibliothèque, crèche et commerces du quotidien sont rapidement accessibles, dans un environnement pensé pour privilégier tranquillité et qualité de vie.

Cette maison entièrement de plain-pied d'environ 101 m² offre une organisation particulièrement confortable pour une famille.

Son principal atout réside dans ses espaces de vie : un séjour de près de 34 m² complété par une cuisine indépendante de plus de 12 m², permettant de profiter de volumes généreux tout en conservant deux espaces bien identifiés.

La partie nuit rassemble 3 chambres, accompagnées d'un dressing indépendant d'environ 3,5 m².

L'organisation permet ainsi de disposer de véritables espaces de rangement sans empiéter sur les chambres.

Autre vrai avantage familial : la maison dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.

Une buanderie indépendante de plus de 3 m² vient également faciliter l'organisation du quotidien.

Le programme prévoit également pour les maisons un jardin privatif engazonné, ainsi que deux stationnements extérieurs par logement.

Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, une vie entièrement de plain-pied et un vrai confort familial, tout en restant à proximité de Lyon.

Garage attenant en sus : 25 000 €.

Les AVANTAGES du NEUF :
Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcées
Garanties constructeur
Prêt à Taux Zéro sous conditions
Construction conforme à la RE2020 seuil 2025
Pompe à chaleur
Volets roulants électriques

Les + BONAPARTE PROMOTION :
Un interlocuteur unique pour votre projet
Recherche personnalisée et objective
Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire
Étude de financement gratuite et sans engagement

Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse

Précision localisation : résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non