Vente Villa 4 pièces 81 m² Genas (69740)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
81m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain - Général
Chauffage : radiateur
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 190 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 7501824105 -
Mise à jour
09/10/2026 à 07:51
Qualité de connexion internet à Genas (Rhône 69)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Genas
Genas – Maison 4 pièces vendue louée – Rentabilité brute 3,5 %
À Genas, dans le lotissement Uni-Vert, maison mitoyenne de 81 m² habitables, vendue avec locataire en place.
La maison est soumise à une convention préfectorale en cours jusqu'au 30 juin 2039, offrant une visibilité locative à long terme.
Au prix de 299 000 €, la rentabilité brute est d'environ 3,5 %.
La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une terrasse et un jardin clos.
Idéal investisseur recherchant un bien déjà loué à Genas, avec revenus locatifs immédiats et cadre locatif sécurisé jusqu'en 2039.
Pour tous renseignements, contactez-nous
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Bertrand GUIGUITANT
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 752 725 275 (EI)
Ville du greffe : Villefranche Tarare
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824105
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CC TTC
Numéro de mandat : 15054
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
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