Vente Maison 4 pièces 78 m² Hérouville-saint-clair (14200)

Découvrez cette maison neuve à Hérouville-Saint-Clair, offrant un grand jardin privatif et un espace de vie confortable. Deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, proche des commodités et accessible en transports. Prêt à taux zéro selon conditions.

MAISON NEUVE AVEC DEUX CHAMBRES 77 M2 Habitable ET JARDIN PRIVATIF DE 135 M²

Au cœur du bourg d'Hérouville-Saint-Clair, aux portes de Caen, découvrez Les Maisons du Vieux Bourg.

Cette maison neuve en bout de rangée bénéficie d'un grand jardin privatif, à proximité des commerces, des écoles et des services du quartier.

PRÊT À TAUX ZÉRO SELON CONDITIONS
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE AU 4e TRIMESTRE 2027

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :
Grégory Lemanissier

LA MAISON

Bonaparte Promotion vous propose cette maison de 77 m² et 61,96 m² Carrez (La difference s'entend par les combles aménageables ).

Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte de 26,80 m² donne directement sur le jardin privatif de 135,07 m².

Un espace WC/cellier et un rangement complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing de 12,32 m², une seconde chambre de 9,73 m² et une salle d'eau avec WC de 6,02 m².

Les combles sont prévus non aménagés.

L'ENVIRONNEMENT

Le bourg d'Hérouville-Saint-Clair réunit commerces, écoles et services de proximité.

Les transports en commun relient le quartier à Caen et l'accès au périphérique facilite les déplacements dans l'agglomération.

Le canal de l'Orne et les abords du château de Beauregard offrent des itinéraires de promenade à pied ou à vélo.

LES PRESTATIONS

Chauffage individuel au gaz, sol PVC en lames LVT et volets roulants électriques dans les pièces de vie.

Salle d'eau avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, avec faïence toute hauteur dans l'emprise de la douche.

PRIX

319 900 € TTC, TVA à 20 %.
Prix indiqué sans parking inclus.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits,
Isolation thermique et acoustique,
Garantie constructeur de 10 ans.

BONAPARTE PROMOTION

Un savoir-faire de plus de 15 ans
Une solide connaissance du marché immobilier neuf
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Des appartements en exclusivité
Un gain de temps précieux
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Grégory Lemanissier

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 81 rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN

Précision localisation : Hérouville le Bourg

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non