Vente Maison 3 pièces 55 m² Saint valery sur somme (80230)

Découvrez une belle maison T3 de 55m² avec un grand jardin à Saint-Valery-sur-Somme. Profitez d'une exposition OUEST, de 2 parkings et d'une proximité avec les commodités. Un cadre de vie alliant confort et performance énergétique.

Découvrez notre nouvelle réalisation, un programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Valery-sur-Somme (80230), dans un secteur recherché. Cette BELLE maison T3 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 55m² et une exposition OUEST. Côté extérieur, elle profite d'UN TRÈS GRAND JARDIN DE 37m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Le lot s'accompagne également de 2 PARKINGS. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

Un emplacement stratégique

Situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces, du port et de la baie

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Une maison moderne et bien pensée

- Typologie T3 de 55m² : 3 pièces dont 2 JOLIES chambres

- LUMINEUSE, exposition OUEST

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2028

- Prix : 228.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements du programme vous garantissent un confort thermique optimal et des chargesmaîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un programme qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Une maison livrée prête à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans le programme, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Océane LIPPMANN – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur