Vente Maison 3 pièces 54 m² Saint valery sur somme (80230)

Découvrez cette maison T3 neuve à Saint Valery Sur Somme, offrant un grand extérieur privatif de 36,7m². Avec 2 parkings et une situation idéale proche des commerces, cette propriété allie confort moderne et tranquillité.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir une belle maison T3 de 54,6m² à Saint-Valery-sur-Somme : une maison qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Maison Duplex.Situation idéale dans un quartier résidentiel.A quelques minutes à vélo des commerces, des quais et du centre historique de Saint-Valéry-sur-Somme.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : la maison profite d'un très grand extérieur privatif de 36,7m², soit un jardin de 29m² et une terrasse de 7,7m², ainsi que de 2 parkings. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 54,6m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres bien agencées. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous la propose au prix de 228.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur