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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Roz-Landrieux (35120)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Roz-landrieux (35120)

259 160 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 440 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3947361
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roz-landrieux (Ille-et-Vilaine 35)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Roz-landrieux

Profitez d'un emplacement privilégié pour cette maison à bâtir de 80 m² à Roz-Landrieux, avec un terrain de 440 m². Aménagez les 4 pièces, dont 3 chambres, selon vos envies dans un cadre calme et proche de la mer.

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE SAINT-MALO

À construire sur un emplacement privilégié à Roz-Landrieux, cette maison à bâtir de 80 m² s'élève sur un terrain de 440 m², offrant un cadre adapté à votre projet.

Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins.

Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement en hauteur.

Le terrain de 440 m² propose un extérieur à valoriser, parfaitement adapté pour créer un espace de vie en plein air.

ENVIRONNEMENT

Roz-Landrieux est une commune calme située à proximité de la mer, à 16 km de Saint-Malo. Le secteur est desservi par plusieurs gares dans un rayon allant de 3 à 8 km, notamment celles de Plerguer, Dol-de-Bretagne et La Fresnais. La nationale N176 se trouve à seulement 1 km. Deux écoles primaires se situent à moins de 10 minutes à pied, l'École Primaire Publique de Roz Landrieux et l'École Primaire Privée le Sacré Coeur. Des commerces sont également présents autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison fait l'objet d'une vente au prix de 259 160 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour toute information complémentaire, contactez le constructeur Maisons de l'Avenir Saint-Carné. N'hésitez pas à le joindre pour concrétiser votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 44160 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 44 160 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 259 160 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2697777_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.