Vente Maison 4 pièces 86 m² Ascain (64310)

Cette maison T4 neuve de 86m² à Ascain offre un immense jardin de 121m² et une terrasse. Avec des normes énergétiques performantes et sans travaux à prévoir, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter une belle maison T4 de 86m² à Ascain, que j'ai sélectionnée pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Chemin d'Ansorlua, Ascain

Je tiens d'abord à souligner un point fort : la maison profite d'un immense extérieur privatif de 134m², soit un jardin de 121m² et une terrasse de 14m². Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 86m², répartie en 4 pièces, dont trois grandes chambres. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous la propose au prix de 456.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur