Vente Maison 5 pièces 115 m² Perigny (17180)

Profitez d'une maison neuve T5 avec jardin et garage, idéale pour s'installer en famille. Lumineuse et proche des commodités, elle offre confort, sécurité et accessibilité, le tout sans travaux à prévoir.

À Périgny, cette superbe maison T5 développe une surface habitable de 115m² pour un prix de 474.000 €. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2026. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

Un jardin exceptionnel de 115m² complète la maison : à cette dimension, l'espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Côté annexes, le lot est vendu avec un garage, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement.

Composée de 5 pièces dont 4 jolies chambres, la maison présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

Orientée Sud, la maison tire parti de son exposition, assurant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

Côté sécurité, la maison dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Le bien profite d'une situation privilégiée à Périgny, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

À noter également : Situé Rue de Chagnolet, maison de plain de pied !

La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.

Livrée en parfait état, la maison ne demande aucune rénovation ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur