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Vente Maison 6 pièces 180 m² Ardillieres (17290)

 
449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830039989964
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 13:21
C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 675 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 675 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ardillieres (Charente-Maritime 17)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Ardillieres

Et si votre maison pouvait aussi accueillir vos projets XXL ?
Une maison pour la famille, 180 m² pour vivre, et presque autant à côté pour vos projets… ça change un peu la donne.

À Ardillières, au calme de la campagne mais à 5 min de Landrais, 19 min de Rochefort et 33 min de La Rochelle, découvrez cette maison de caractère implantée sur environ 1 500 m² de terrain arboré

.

À l'intérieur, pas de mètres carrés perdus : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC.

Une terrasse et un beau jardin complètent la partie habitation.

Mais ce qui rend cette propriété vraiment différente, c'est son hangar d'environ 170 m².

Et quand on dit grand volume, on parle d'un espace capable d'accueillir un bus !

Camping-car, voitures de collection, artisan, atelier, stockage ou simplement un projet qui demande de la place : ici, vous l'avez.

DPE C

Taxe foncière : 1 760 €/an

Bus à proximité

449 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Vous avez besoin d'espace pour vivre et pour vos projets ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 616453 )

Nom du négociateur : BUSSIÈRES Elodie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.