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Vente Maison Baud - Maison rénovée de plain-pied, 2 chambres et jardin Baud
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Baud (56150)

189 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 301 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13596A
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 01:58
B
Classe Énergie
107 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 906 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 906 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
107 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Baud (Morbihan 56)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Baud

Baud - Maison rénovée de plain-pied, 2 chambres et jardin
Découvrez cette maison agréable à vivre à Baud, entièrement rénovée avec jardin privé. Profitez d?un espace lumineux de 70 m², incluant une pièce de vie ouverte et deux chambres, sur un terrain de 301 m². Idéalement située.

Baud

A proximité du Centre ville et des commerces.

Un intérieur rénové par artisans, deux chambres et un jardin : découvrez à Baud une maison lumineuse, agréable à vivre, où tout se vit sur le même niveau.

Cette maison mitoyenne (mais chaque maison a son propre mur avec une isolation phonique entre les murs) d'environ 70 m² habitables propose une pièce de vie de plus de 30m² ouverte avec coin cuisine et accès au jardin, deux chambres et une salle d'eau avec WC suspendu.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif cloturé de 200 m² pour vos repas et vos moments de détente.
La surface totale du terrain est de 301 m².
Du stationnement devant la maison complète l'ensemble.

Environ 20 minutes de Pontivy et 30 minutes de Lorient et Vannes, selon la circulation.

199 990 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n°13504.

3 autres logements T3 sont à vendre: prix entre 174990euros ET 184990euros

Home staging virtuel : mobilier et aménagement projeté de la cuisine non inclus dans la vente.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.

Numéro de mandat : 13596A

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.