Vente Maison 3 pièces 86 m² Boullay-les-troux (91470)

Investissez dans votre avenir avec cette maison neuve de 86 m² à Boullay-les-Troux, à 5 min du RER B. Fonctionnelle et évolutive, elle offre un cadre verdoyant pour une qualité de vie optimale, idéal pour un premier achat.

BOULLAY-LES-TROUX (91) - Maison neuve de 86 m² utiles sur terrain de 457 m² Idéal premier achat À 5 min du RER B
Et si vous deveniez enfin propriétaire pour une mensualité souvent comparable à celle d'un loyer ?

Grâce à ce projet de maison neuve, réalisez votre premier achat immobilier dans un environnement privilégié et investissez dans votre propre patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus.

Situé à Boullay-les-Troux, dans un cadre verdoyant et recherché, ce projet vous permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, de Chevry 2 et de Gif-sur-Yvette.

Une maison fonctionnelle, évolutive et confortable

Le modèle proposé est notre Open 70, une maison de plain-pied de 71 m² habitables avec garage intégré, parfaitement adaptée à un premier achat.

Elle comprend :

- Une entrée d'environ 3 m² avec placard intégré ;
- Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² ;
- Une cuisine ouverte de 7 m² ;
- Un espace de vie total de près de 35 m² ;
- Un cellier de 4 m² donnant accès au garage intégré de 15 m² ;
- Deux chambres de 10 m² et 11 m² avec espaces placards ;
- Une salle de bains équipée d'une baignoire.

Atout supplémentaire : cette maison est évolutive avec la possibilité d'aménager ultérieurement un grenier afin de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou suite parentale. Une solution idéale pour faire évoluer votre maison au rythme de votre famille sans déménager.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 457 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un emplacement privilégié

RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse à seulement 5 minutes
Proche de Chevry 2 et Gif-sur-Yvette
Accès rapide à l'A10
École primaire accessible à pied
Commerces, services, bibliothèque et restaurants à proximité
Environnement calme et verdoyant aux portes de Paris

Les atouts Maisons Balency :
- Maison personnalisa

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 86m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 179000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 179 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 328 412 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : SG2696889_1



Bien En copropriété : non