Vente Maison 4 pièces 81 m² Marignane (13700)

Découvrez cette maison T4 récente avec jardin à Marignane, offrant confort et indépendance. Salons d'été, repas en extérieur, et normes de qualité assurent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de cette maison T4 à Marignane.

1 - UNE MAISON À VIVRE

Vous découvrez une superbe maison T4 de 81,1m² habitables. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois chambres bien agencées, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.

2 - UN JARDIN RIEN QUE POUR VOUS

Vous profitez d'un immense jardin de 88,1m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans une maison conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

La maison vous est proposée au prix de 445.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, une maison neuve bien isolée vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Marignane (13700), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

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FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur