Vente Villa 7 pièces 182 m² Gignac la nerthe (13180)

Maison familiale 182 m² – 5 chambres – Terrain 1 093 m² – Piscine

Gignac-la-Nerthe – Une maison aux beaux volumes, avec piscine et fort potentiel familial

Découvrez cette agréable maison d'environ 182 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 093 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son principal atout : une configuration permettant de profiter pleinement des espaces, avec la possibilité d'organiser la maison selon les besoins d'une grande famille, d'accueillir plusieurs générations ou encore de créer un espace indépendant.

La maison propose 5 chambres, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille avec enfants.

La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le cœur de la maison. Elle bénéficie de beaux volumes et s'ouvre sur l'extérieur. La présence d'une cheminée en pierre apporte caractère et convivialité à l'ensemble.

La maison dispose également de cuisines indépendantes, de plusieurs pièces d'eau et de nombreux espaces pouvant être repensés ou modernisés selon vos envies.

Un extérieur rare et agréable

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 093 m², suffisamment vaste pour créer différents espaces : terrasse, coin repas, jardin, jeux pour enfants ou espace détente.

La propriété bénéficie également d'une grande piscine de 10 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Autre avantage appréciable : il est possible de faire le tour complet de la maison, offrant une circulation extérieure pratique et facilitant l'accès aux différentes parties de la propriété.

Le terrain dispose par ailleurs de plusieurs points d'eau alimentés par un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs.

Un bien à fort potentiel

Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche :

* d'une grande maison familiale ;

* de plusieurs chambres ;

* d'un grand terrain en ville ;

* d'une piscine de belles dimensions ;

* d'espaces permettant une évolution de la configuration intérieure ;

* d'un bien offrant un potentiel de personnalisation et de modernisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean DE PALMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°848383055.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : DE PALMAS Jean

Prix net vendeur : 550000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant