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vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Erbray (44110)
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Erbray (44110)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 477 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3952948
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Erbray (Loire-Atlantique 44)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

16%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Erbray

Réalisée sur un terrain de 477 m², cette maison de 5 pièces à Erbray promet des espaces adaptés à toute la famille. Profitez d'une localisation centrale avec accès rapide aux écoles et commerces.

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À ERBRAY, 5 PIÈCES.

Réalisez votre maison située en centre-ville d'Erbray, bénéficiant d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 477 m².

Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle offre des espaces confortables pour accueillir toute la famille.

Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit.

Le terrain de 477 m² apporte un espace extérieur accessible et exploitable pour vos projets.

ENVIRONNEMENT

Erbray est une commune où la vie se déroule dans un cadre convivial. Les écoles primaires, École Primaire Privée Sainte Anne et École Primaire Publique la Rose des Vents, sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Châteaubriant se trouve à environ 8 km. Des commerces, restaurants, une supérette et un terrain de tennis se trouvent à proximité immédiate.

NOUS CONTACTER

Le bien est proposé à la vente au prix de 295000 €. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Badri LADIYE MOUSSA de Maisons de l'Avenir Orvault Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 22000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 22 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 295 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2710082_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.