Vente Maison 4 pièces 117 m² Burcin (38690)

Maison mitoyenne rénovée de 117 m² à Burcin, offrant modernité et confort. Profitez de 3 chambres, d'un vaste garage, d'un jardin et d'une terrasse, le tout sans travaux à prévoir. Excellent investissement pour votre famille.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – RÉHABILITATION TOTALE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Sur la commune de Burcin, secteur Le Cuétan, découvrez cette maison mitoyenne de 117 m² loi Carrez, issue de la réhabilitation intégrale d'une ancienne grange, aujourd'hui transformée en trois habitations indépendantes.

Cette maison offre des prestations modernes, de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste garage privatif de plus de 55 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier, ainsi que d'une cave de 33 m².

Le premier étage accueille une généreuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine Cuisinella équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle).
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres (12,5m et 12,7m2), une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.

Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10m2, accessible depuis la pièce de vie et d'un jardin privatif d'environ 65 m², idéal pour les moments de détente.

Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), de travaux couverts par des garanties décennales et d'une microstation d'assainissement individuelle neuve.
Aucun travaux à prévoir !

Située dans un environnement calme, elle profite d'une localisation pratique, à environ 7 minutes de la zone commerciale et 10 minutes de l'accès à l'autoroute A48 de Rives.

Une belle opportunité de profiter du confort et des prestations d'une maison entièrement remise à neuf, avec de généreux espaces annexes et des frais de notaire réduits !

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 3

- Nombre de lots : 3

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 349000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 123

Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON