Vente Maison 5 pièces 175 m² Wattrelos (59150)

Succombez au charme de ce loft d'exception à Wattrelos, offrant des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des finitions haut de gamme. Idéal pour les familles, il combine confort moderne et caractère architectural dans un environnement calme.

Volumes exceptionnels, luminosité et prestations haut de gamme : découvrez ce superbe loft familial d'environ 175 m², entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, alliant élégance contemporaine et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un magnifique escalier en chêne massif et des finitions particulièrement soignées.

Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie d'environ 65 m², réunissant un vaste salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille.

De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse et un jardin exposé plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, le loft offre quatre belles chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une première chambre bénéficie de la proximité d'une salle de bains.

À l'étage, un magnifique palier ouvert sur la pièce de vie apporte lumière et caractère à l'ensemble. Il dessert trois chambres, dont une avec espace bureau et dressing, une seconde avec rangements intégrés, ainsi qu'une chambre parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec douche et baignoire.

Une troisième salle d'eau peut également être aménagée à l'étage, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.

Des prestations techniques à la hauteur du bien :

Isolation thermique et phonique aux normes récentes.

Double vitrage et volets électriques.

Cuisine entièrement équipée et matériaux de qualité.

Buanderie, Cellier et nombreux rangements.

Garage privatif avec porte sectionnelle motorisée et prise pour véhicule électrique ainsi que 2 places de stationnement.

Issu de la transformation d'un ancien bâtiment industriel, ce loft a bénéficié d'une réhabilitation complète achevée en 2023-2024, associant le caractère de l'architecture d'origine aux performances d'une habitation récente.

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, en cours de finalisation, il profite d'un environnement calme, à proximité des commerces, transports et commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de confort, sans compromis sur la qualité des prestations.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et d'architecture contemporaine !

L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce loft. À environ 200 m se trouve l'école Notre-Dame de la Mousserie, pratique pour les jeunes enfants, tandis que l'école primaire Léo Lagrange se situe à environ 400 m. Pour les tout-petits, la structure Nounou Latifa est à environ 400 m également. Les déplacements sont facilités par plusieurs arrêts de bus à proximité : Leon Jouhaux à environ 300 m, Le Hutin autour de 400 m et Tossee à environ 500 m.

La Gare de Tourcoing se situe à 5 mns en voiture. Pour les moments de détente, le parc Place François Mitterrand est situé à environ 400 m, offrant un agréable espace vert à quelques minutes à pied.

Idéalement situé à Wattrelos, à proximité immédiate de Roubaix, Tourcoing et de la frontière belge, ce loft bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la métropole lilloise. Les centres-villes de Roubaix, Tourcoing, Wattrelos et Mouscron sont rapidement accessibles, tandis que Lille se rejoint en environ 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation.

Caractéristiques techniques :

-DPE : B

- Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol.

Climatisation réversible

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui