Vente Maison 3 pièces 85 m² Lille (59000)

Maison bel étage de 85m2 à rénover à Lille, idéal investisseur. Vaste entrée, garage, jardin sans vis-à-vis et deux à trois chambres. Située près des commerces et transports, un potentiel à saisir.

LILLE BOIS BLANCS - MAISON 85M2 JARDIN + GARAGE - À RÉNOVER

Idéal investisseur ou amateur de travaux !

Venez découvrir cette maison bel étage d'environ 85m2 située au coeur de Lille, secteur Bois Blancs : à deux pas des commerces, axes rapides et transports en commun.

Elle vous offre :

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée, garage, accès jardin.

- Au 1er étage : palier, salon/séjour, cuisine avec accès jardin, wc séparé.

- Au 2ème étage : deux chambres, possible 3, salle de bains.

- Cave d'environ 35m2 + jardin sans vis à vis

Travaux nécessaires.

Cette annonce référence 353788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011.

Prix du bien : 215 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 211 000,00 €

Honoraires TTC : 1,90 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025

CLASSE ÉNERGIE : G (577 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CLASSE CLIMAT : G (180 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 340 € et 8 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLÉMENCE DECAMPS

Prix net vendeur : 211000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant