Vente Maison 3 pièces 54 m² Saint valery sur somme (80230)

Maison T3 avec grand extérieur privatif idéale pour les familles, offrant calme et indépendance. Située dans un cadre naturel exceptionnel, elle propose des espaces confortables et est économe en énergie.

À Saint-Valery-sur-Somme (80230), cette SUPERBE maison T3 de 54,6m² a tout pour séduire une famille : elle s'ouvre sur un TRÈS GRAND extérieur privatif, comme une pièce de plus au grand air. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison profite d'UN TRÈS GRAND EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 36,7m², soit un jardin de 29m² et une terrasse de 7,7m². Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. S'y ajoutent 2 PARKINGS, pour que chaque véhicule du foyer ait sa place.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 54,6m², répartie en 3 pièces : un séjour avec sa cuisine et deux chambres BIEN AGENCÉES, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 91,3m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Cadre de vie : entre la baie de Somme, ses espaces naturels remarquables et ses vastes paysages de plaine, la Somme bénéficie d'un climat océanique tempéré, offrant un environnement résidentiel attractif entre littoral, nature et patrimoine. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Maison Duplex.Situation idéale dans un quartier résidentiel.A quelques minutes à vélo des commerces, des quais et du centre historique de Saint-Valéry-sur-Somme.

Côté consommation, la maison affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028 : vous pourrez emménager dans moins de deux ans.

La maison vous est proposée au prix de 228.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez Elise : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur