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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

233 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 560 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046453_1005134_3952563
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambarès-et-lagrave

Profitez de cette maison à bâtir de 80 m², offrant confort et praticité avec un plain-pied idéal. Située sur un terrain de 560 m², elle est proche de Bordeaux et à moins de 7 km de la mer, dans un environnement bien desservi.

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROCHE BORDEAUX

Avec une surface de 80 m² sur un terrain de 560 m² située à Ambarès-et-Lagrave, à moins de 7 km de la mer.

Cette maison à bâtir offre quatre pièces dont trois chambres conçues pour un cadre de vie confortable. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.

Elle est de plain-pied, facilitant les déplacements sur un seul niveau.

Elle bénéficie d'un terrain de 560 m², offrant un bel espace extérieur.

ENVIRONNEMENT

Ambarès-et-Lagrave est une commune proche de Bordeaux, située à environ 14 km. La mer se trouve à moins de 7 km, ajoutant un avantage naturel à la localisation. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes S30, S28, 69, 31, 57, S27 et S29. La gare la plus proche se trouve à La Gorp. Les autoroutes A10 et A630 sont accessibles à 2 et 5 km, tandis que les nationales N230 et N89 se situent à 6 et 7 km. Plusieurs écoles de la maternelle au collège sont implantées à proximité, notamment l'école maternelle Bourg, l'école primaire privée Saint Michel Saint Pierre et le collège Claude Masse. Des commerces sont également présents autour de la commune.

NOUS CONTACTER

Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 233000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Pierre LETURGEON , constructeur de maisons chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 118000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Ayguemorte 1 allée de l'Agrostis 33640 Ayguemorte-les-Graves
Référence : PLAMBARES_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.