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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

243 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 560 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046453_1005134_3952565
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambarès-et-lagrave

Maison à bâtir de 90 m² sur terrain de 560 m², parfait pour concevoir un jardin. Située à quelques km de Bordeaux et des plages, elle offre 3 chambres et un agencement sur un seul niveau, idéal pour toute la famille.

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROCHE DE BORDEAUX

Située à Ambarès-et-Lagrave, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 560 m², nichée à seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique.

Elle offre quatre pièces, comprenant trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour ce projet. Cette maison à édifier est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'agencement et les déplacements.

La parcelle de 560 m² représente un espace extérieur important, idéal pour profiter de l'environnement et aménager un jardin selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune d'Ambarès-et-Lagrave, cette zone d'habitation se trouve à 14 km de Bordeaux et à environ 6 km de l'océan Atlantique.

Les transports en commun sont nombreux à proximité, avec plusieurs lignes de bus dont la S30, S28, S27, S29, et la ligne 69, couvrant des arrêts comme Mairie d'Ambarès, René Coty, Ambarès Centre, et Collège Claude Massé. La gare la plus proche se situe à quelques minutes.

Côté éducation, plusieurs établissements se trouvent à proximité : école maternelle Bourg, école primaire privée Saint Michel Saint Pierre, école primaire Rosa Bonheur, collège Claude Masse, école élémentaire la Gorp, école maternelle Madrelle, école élémentaire Bel-Air, école primaire privée les Croqueurs de Savoirs ainsi que le collège privé "les Croqueurs de Savoirs".

Des commerces sont également présents autour du bien, facilitant le quotidien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 243000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Pierre Leturgeon Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 118000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Ayguemorte 1 allée de l'Agrostis 33640 Ayguemorte-les-Graves
Référence : PLAMBARES_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.