Vente Maison 4 pièces Dahlenheim (67310)

Offrant un jardin privatif de 97 m², ce duplex bien pensé à Dahlenheim propose espaces de vie et de repos agréablement séparés. Confort moderne avec une conception respectant les normes RE2020 pour un cadre de vie paisible.

Votre jardin de 97 m² : un nouvel espace pour profiter en famille !

Un environnement paisible à Dahlenheim

Entre Marlenheim et Molsheim, profitez d'un cadre de vie agréable au cœur du vignoble alsacien.

Dahlenheim séduit par son ambiance de village, ses paysages et sa proximité avec les bassins d'emploi de l'ouest strasbourgeois.

Écoles maternelle et primaire, accueil périscolaire et équipements sportifs facilitent le quotidien des familles.

Les commerces et services des communes voisines complètent cet environnement.

Une résidence intimiste de seulement 8 logements

Répartie en deux bâtiments, cette petite résidence privilégie le confort et l'intimité.

Chaque logement en duplex bénéficie d'un extérieur privatif, sans voisin au-dessus ni en dessous, pour retrouver l'esprit d'une maison.

La construction conforme à la RE2020, seuils 2025, et le chauffage par pompe à chaleur conjuguent confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Un duplex 4 pièces de 90 m² avec terrasse et grand jardin

Découvrez un agencement sur deux niveaux qui sépare naturellement les espaces de vie et de repos.

Au rez-de-jardin, la pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² offre un beau volume pour aménager un salon confortable et un espace repas convivial.

Elle se prolonge par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 97 m², soit 108 m² d'extérieur à vous approprier : repas entre amis, jeux pour les enfants, espace détente ou petit potager.

Des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres de 14 m², 11 m² et 10 m² permettent à chacun de disposer de son espace.

Une salle de bains complète l'espace nuit.

Un garage individuel et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce logement.

Des packs de finition sont proposés pour personnaliser votre intérieur, avec différentes possibilités de revêtements et de cuisine équipée selon la formule retenue.

Les avantages de l'immobilier neuf

Profitez de frais de notaire réduits, des garanties liées à la construction neuve et d'une conception répondant aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique.

Un logement à aménager à votre image pour accompagner durablement votre projet de vie.

Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?

Bénéficiez d'un interlocuteur dédié pour sélectionner votre logement, étudier votre financement et vous accompagner à chaque étape de votre acquisition.

Notre connaissance du marché vous permet de comparer les opportunités et de choisir un bien adapté à vos besoins.

Contactez moi pour recevoir le plan et échanger sur votre projet.

Aurélien LEHMANN
Responsable de projets

Précision localisation : Pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non