Vente Maison 4 pièces 98 m² Westhoffen (67310)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
98m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle d'eau - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM144922 -
Mise à jour
14/11/2026 à 01:52
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 447 €
Qualité de connexion internet à Westhoffen (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Westhoffen
Samantha Speeg vous présente cette charmante maison familiale construite en 2011 par Maisons Stéphane Berger, située à Westhoffen.
Une maison où confort, convivialité et détente se rencontrent !
Avec ses environ 106 m² habitables, ses 3 chambres et ses extérieurs aménagés, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux moments de partage.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET CONVIVIALITÉ
Dès l'entrée, découvrez des espaces fonctionnels et accueillants :
- Une entrée d'environ 5 m²
- Un salon / séjour d'environ 30 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine d'environ 14 m²
- Un WC indépendant
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un chauffage au sol et de volets électriques, apportant un véritable confort au quotidien.
À L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT POUR TOUTE LA FAMILLE
L'espace nuit se compose de :
- Une chambre d'environ 15 m²
- Une chambre d'environ 13 m²
- Une chambre d'environ 9 m²
- Une salle d'eau avec WC d'environ 8 m²
DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À LA DÉTENTE
Imaginez vos journées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille sur la terrasse et vos soirées entre amis sous la pergola…
Vous profiterez notamment :
- D'une piscine de 7 × 3 m, installée en 2019
- D'une terrasse d'environ 70 m²
- D'une pergola d'environ 12 m²
- D'un cabanon de jardin d'environ 5 m²
- D'un récupérateur d'eau de pluie de 3 000 litres
STATIONNEMENT ET ANNEXES
Un véritable atout au quotidien :
- Un sous-sol d'environ 55 m², composé d'un grand espace ouvert comprenant une partie garage ainsi qu'un espace buanderie et rangements.
- 3 places de stationnement extérieures
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Construction Maisons Stéphane Berger de 2011
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Poêle à bois
- Radiateurs à l'étage
- Volets électriques au rez-de-chaussée
- Ballon thermodynamique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 831 €/an
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Une construction de 2011, des espaces bien pensés, trois chambres, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Une maison qui allie confort, fonctionnalité et plaisir de vivre, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 3987
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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