Vente Maison 4 pièces 82 m² Champhol (28300)

Découvrez cette maison de 4 pièces orientée Sud, offrant un spacieux extérieur de 73m². Un confort optimal avec sa classe énergétique A et un programme neuf certifié HQE. Proximité des commodités pour un quotidien simplifié.

Champhol !

Orientée Sud, cette jolie maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 82m², se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un programme neuf de qualité. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

Elle profite d'un immense extérieur privatif de 73m², et le prix comprend également un Garage et un Parking. Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Le garage est un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le programme est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 265.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur