Maison neuve Vendée (85)

Résidence secondaire à 35 900€ dans un parc familial, à quelques minutes de la mer. Quartier piéton, calme et sécurisé. Parc aquatique présent. Livraison immédiate et possibilité de sous-location. Contactez-nous pour plus d'infos.

Venez découvrir cette résidence mobile tout équipée, située dans un cadre privilégié et ouvert à l'année.
Avec ses 3 chambres et ses finitions haut de gamme, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche de Saint-Gilles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

Grâce à une livraison rapide, vous pourrez emménager rapidement dans cette résidence, pensée pour répondre à toutes vos attentes, et profiter immédiatement de votre nouveau lieu de vie.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC 992783471557 VM451-HORIZONMOBIL Vente immobilier Maison Notre-Dame-de-Riez (85270) Maison 4 pièce(s) 40 m²

Découvrez ce chalet de 2 chambres, situé dans un quartier résidentiel sécurisé et ouvert à l'année.
À seulement 7 minutes en voiture de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 15 minutes à vélo du port de Saint-Gilles, ce bien vous offre une situation idéale, proche de la mer et des activités locales.

Parfait pour une résidence principale, ce chalet vous propose un cadre de vie paisible avec un accès à une piscine et d'autres activités.
De plus, vous avez la possibilité d'acheter la parcelle, garantissant ainsi une stabilité à long terme.
Ce bien est prêt à être occupé grâce à une livraison rapide, vous permettant de profiter rapidement de votre nouveau chez-vous.

C'est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre à proximité de la mer tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité d'un environnement sécurisé.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC 992783471559 VM455-HORIZONMOBIL Vente immobilier Maison Saint-Révérend (85220) Maison 3 pièce(s) 40 m²

Profitez de notre offre de lancement exclusive pour devenir propriétaire d'un chalet dans un parc résidentiel 4 étoiles ouvert à l'année ! Situé dans un cadre exceptionnel, ce bien est parfait pour des séjours en famille ou entre amis, avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques de l'offre :
chalet : 2 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain, terrasse.
parc 4 Étoiles : Avec parc aquatique, idéal pour petits et grands.
Loyer annuel réduit : Seulement 4500€/an au lieu de 5200€.
Option de financement : 154,21€/mois sans apport ou 12 900€ comptant.
Disponibilité : Livraison immédiate.
parc ouvert à l'année : Profitez de votre résidence à tout moment de l'année, dans un cadre convivial et sécurisé, avec accès direct au parc aquatique et aux autres installations du parc.
Ne manquez pas cette offre exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC

Plus d'information :

- Piscine
992783471552 VM441-HORIZONMOBIL Vente immobilier Maison Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Maison 3 pièce(s) 22 m²

Découvrez cette résidence mobile tout équipée, située dans un cadre privilégié et ouvert à l'année.
Ce bien, aux finitions soignées et haut de gamme, offre un environnement calme tout en étant à proximité des commerces.
Composée de 2 chambres, elle est idéale pour une résidence principale alliant confort et modernité.

Profitez d'une livraison immédiate pour emménager sans attendre dans ce produit d'exception.
Laissez-vous séduire par son design moderne et ses équipements de qualité, dans un cadre naturel et paisible.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC 992783471558 VM453-HORIZONMOBIL Vente immobilier Maison Challans (85300) Maison 3 pièce(s) 36 m²

NOUVEAU L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de plain-pied d'environ 85 m² située dans un quartier calme du centre de Montaigu à proximité des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et la Roche sur Yon. Construite en 2025, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 200m² exposé Sud Est et d'un garage. Les plus de la maison : Maison conçue aux normes RE 2020 avec des matériaux de qualité, chauffage par aérothermie, en cours de finitions. Frais de notaire OFFERTS ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 2090STS Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Surface terrain : 396.32
Numéro de mandat : 2223 992783870817 14076461_2090STSM4 Vente immobilier Maison Montaigu (85600) Maison 5 pièce(s) 86 m²

A VENDRE - CHALLANS - Dans un quartier recherché, à proximité du parc de loisirs, découvrez cette maison neuve répondant aux normes RE2020. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine aménagée équipée, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un w.c. séparé. Agréable patio. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 259m². Vous bénéficierez de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Livraison en mars 2026. Réf : 10981. Contactez Mickaël PEROCHAUD ou (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 259
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 10981 992785232188 14074742_10981 Vente immobilier Maison Challans (85300) Maison 3 pièce(s) 68 m²

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS A seulement 2,5 km de la Plage des Demoiselles et 2 km des grandes surfaces, découvrez cette maison neuve d'environ 84 m², idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un cellier pratique pour le rangement, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. L'ensemble est implanté sur un terrain de 292 m², laissant place à l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse selon vos envies. Une opportunité à saisir pour vivre à l'année ou profiter pleinement des séjours en Vendée ! Visite virtuelle disponible sur simple demande Réf.10978 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 292
Année de construction : 2026
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 10978


* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TjZgvXAWb1i
992785281656 14287624_10978 Vente immobilier Maison Saint-Jean-de-Monts (85160) Maison 4 pièce(s) 84 m²

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS A seulement 2,5 km de la Plage des Demoiselles et 2 km des grandes surfaces, découvrez cette maison neuve d'environ 85 m², idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un cellier pratique pour le rangement, d'une salle d'eau/WC, et possibilité de créer une troisième chambre de plain-pied (prévue sur le plan d'origine). A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires dont l'une avec dressing, d'une salle de bains et d'un second wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En dépendance, un garage attenant avec portail motorisé. L'ensemble est implanté sur un terrain de 252 m², laissant place à l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse selon vos envies. Une opportunité à saisir pour vivre à l'année ou profiter pleinement des séjours en Vendée ! Visite virtuelle disponible sur simple demande Réf : 11041 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 252
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11041


* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4E6PSodrALB
992785610977 14303894_11041 Vente immobilier Maison Saint-Jean-de-Monts (85160) Maison 4 pièce(s) 85 m²

Maison neuve - BEAUVOIR SUR MER - Garantie dommages ouvrage. Au calme d'une impasse, découvrez cette maison de 2025 construite par des artisans locaux aux normes PMR et sous garantie dommages ouvrage. Composée d'une pièce de vie avec lumière traversante et sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un cellier sur un terrain de 280m². Le plus : profitez des frais de notaire réduits à 6 000 euros au lieu de 18 500 euros. Opportunité à saisir ! On visite ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial ou (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 287
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 6700 992784606021 14158899_7710 Vente immobilier Maison Beauvoir-sur-Mer (85230) Maison 3 pièce(s) 69 m²

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette petite pépite, située à quelques pas de la gare et de la place du marché, au coeur de Croix de Vie, maison neuve comprenant une entrée, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau. Le tout décoré avec beaucoup de goût. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec terrasse et une place de parking privative. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 3%! ______________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Etat général : Excellent
Surface terrain : 290
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 19206 992785609211 14318228_SG-295-JB Vente immobilier Maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) Maison 2 pièce(s) 48 m²

Au Fenouiller, dans un secteur calme et recherché aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette maison en cours de construction de 74 m² (livraison janvier 2026), à seulement 1 km des commerces et à quelques minutes des plages. Cette maison a étage offre , au rez de chaussée, une pièce de vie avec une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Ses atouts : normes RE2020, faible consommation, environnement calme, proximité des services, adaptée PMR, garanties décennales et frais de notaire réduits! Contactez-nous pour en savoir plus !

Etat général : Habitable
Surface terrain : 167
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 18992 992785177120 14233696_294-CR-LT1 Vente immobilier Maison Le Fenouiller (85800) Maison 4 pièce(s) 74 m²

Au Fenouiller, dans un secteur calme et recherché aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette maison en cours de construction de 69.2 m² (livraison septembre 2026), à seulement 1 km des commerces et à quelques minutes des plages. Elle offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres , une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un cellier et un garage motorisé. A l'extérieur : terrasse plein sud et jardin clôturé et engazonné. Ses atouts : normes RE2020, faible consommation, environnement calme, proximité des services, adaptée PMR, garanties décennales et frais de notaire réduits! Contactez-nous pour en savoir plus !

Etat général : Habitable
Surface terrain : 171
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 18992 992785177122 14233701_283-CR-LT7 Vente immobilier Maison Le Fenouiller (85800) Maison 3 pièce(s) 69 m²

Située à deux pas du centre de Coëx et à proximité immédiate des commerces, L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette grande maison en cours de rénovation, offrant un superbe potentiel pour devenir la maison de vos rêves ! Ce bien en rénovation dispose déjà d'une structure solide et de nombreuses possibilités d'aménagement : -Une vaste pièce à vivre lumineuse, qui bénéficiera d'une belle cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, vous garantissant confort et intimité. -Une deuxième salle d'eau moderne pour plus de praticité, ainsi que 2 WC séparés pour le confort de toute la famille. -Un grand garage de plus de 30 m², idéal pour du stockage, un atelier ou même un espace aménagé selon vos envies. - Extérieur : Un beau terrain de 701 m², permettant d'aménager un joli jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches. - dépendance de 19 m² -Travaux en cours de finition, avec une livraison rapide, ce qui vous permet de choisir vos finitions et d'apporter votre touche personnelle à cette maison en devenir. Cette maison est idéale si vous recherchez confort, proximité avec les commodités et envie d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous à l'AGENCE L'ADRESSE rue piétonne. Ne laissez pas passer cette belle opportunité

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 701
Surface terrasse : 39
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 19140 992785527554 13934936_CX327lt Vente immobilier Maison Coëx (85220) Maison 5 pièce(s) 123 m²

Découvrez cette belle maison neuve à vendre, située à Saint Hilaire de Riez, dans le secteur prisé de Terre-Fort, proche des commerces et des plages. Elle comprend un salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine à aménager selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau, des toilettes, un cellier. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec des toilettes. Un garage, une terrasse Le tout sur un terrain de 804 m². Frais de notaires réduits, travaux en cours, livraison Juin 2026. _____ Pour plus de renseignements, contactez-nous ou venez nous rencontrer dans l'une de nos deux agences.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 804
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 12943-M15

Précision localisation : Terre-Fort 992785066879 39408396_12943-M15 Vente immobilier Maison Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Maison 5 pièce(s) 103 m²

iad France
- Karine Rolin vous propose: Villa 2025 – Classe A – Saint-Jean-de-Monts

À seulement 3,7 km des plages de Saint-Jean-de-Monts, dans un cadre résidentiel agréable et préservé, découvrez cette villa neuve livrée fin 2025, jamais habitée, offrant des prestations haut de gamme avec un terrain d'une belle superficie entièrement clos et sécurisé avec un portail automatique .

Cette Villa moderne et lumineuse, propose une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin.
Son agencement fluide et fonctionnel permet une installation immédiate, tout en laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Prestations & confort :
Maison classée A – excellente performance énergétique
Pompe à chaleur avec chauffage au sol

Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)
Exonération de taxe foncière la première année (selon les conditions en vigueur )
Une opportunité rare d'acquérir une villa récente , performante et confortable, avec un terrain généreux, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Monts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1935571

Plus d'information :

- Câble TV
992784730693 1935571 Vente immobilier Maison Saint-Jean-de-Monts (85160) Maison 4 pièce(s) 118 m²

EXCLUSIVITÉ 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER PAISIBLE - Maison d'environ 31 m² - UN BIJOU À VISITER ABSOLUMENT !



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison hors copropriété située dans un quartier calme et recherché de Bretignolles-sur-Mer. Actuellement en travaux (toiture, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, isolation…).



Ce bien offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour une personne souhaitant y habiter à l'année, en saisonnier ou pour de l'investissement, cette maison dispose d'une pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver.



Le bien est situé sur un terrain d'environ 90 m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez y aménager un petit jardin, une terrasse ou même un coin barbecue selon vos envies. Une place de parking privative complète l'ensemble.



Cette maison de plain-pied est facile d'entretien et offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. La tranquillité et la sérénité sont les maîtres mots de ce bien.



À proximité immédiate des commerces et services du quotidien et à seulement 300 m des plages accessiblesà pied, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer.



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition. (photos non contractuelles)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Célérier Anthony 992784926745 206324 Vente immobilier Maison Bretignolles-sur-Mer (85470) Maison 2 pièce(s) 31 m²

EXCLUSIVITE 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER PAISIBLE - Maison d'environ 28 m² - UN BIJOU À VISITER ABSOLUMENT !



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison hors copropriété située dans un quartier calme et recherché de Bretignolles-sur-Mer. Actuellement en travaux (toiture, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, isolation…).



Ce bien offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour une personne souhaitant y habiter à l'année, en saisonnier ou pour de l'investissement, cette maison dispose d'une pièce vie lumineuse avec espace salon, d'un coin nuit, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver



Le bien est situé sur un terrain d'environ 120 m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez y aménager un petit jardin, une terrasse ou même un coin barbecue selon vos envies. Une place de parking privative complète l'ensemble.



Cette maison de plain-pied est facile d'entretien et offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. La tranquillité et la sérénité sont les maîtres mots de ce bien.



À proximité immédiate des commerces et services du quotidien et à seulement 300 m des plages, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer.



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition. (photos non contractuelles)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Célérier Anthony 992784926731 206128 Vente immobilier Maison Bretignolles-sur-Mer (85470) Maison 1 pièce(s) 28 m²

EXCLUSIVITE 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER PAISIBLE - Maison d'environ 29 m² - UN BIJOU À VISITER ABSOLUMENT !



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison hors copropriété située dans un quartier calme et recherché de Bretignolles-sur-Mer. Actuellement en travaux (toiture, menuiseries double vitrage, électricité, plomberie, isolation…).



Ce bien offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour une personne souhaitant y habiter à l'année, en saisonnier ou pour de l'investissement, cette maison dispose d'une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver.



Le bien est situé sur un terrain d'environ 90 m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez y aménager un petit jardin, une terrasse ou même un coin barbecue selon vos envies. Une place de parking privative complète l'ensemble.



Cette maison de plain-pied est facile d'entretien et offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. La tranquillité et la sérénité sont les maîtres mots de ce bien.



À proximité immédiate des commerces et services du quotidien et à seulement 300 m des plages accessiblesà pied, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer.



N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition. (photos non contractuelles)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Célérier Anthony 992784926743 206321 Vente immobilier Maison Bretignolles-sur-Mer (85470) Maison 2 pièce(s) 29 m²

En recherchant une maison sur le littoral, vous vous êtes sans doute rendu compte que beaucoup de maisons ont été conçues pour du secondaire et que celles-ci réclament beaucoup de travaux pour avoir les conforts d'une résidence à l'année. Ne vous soyez plus en soucis. Vous rêviez d'une maison neuve avec toutes les prestations de confort performant, nous l'avons construite pour vous. Située à 10 minutes des plages, proche du Centre Ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, cette maison de plain-pied est neuve et parfaitement bien achevée. N'ayant jamais été occupée, vous allez donc bénéficier de frais de notaire réduits, d'autant plus si vous êtes primo-accédants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une pièce spacieuse et lumineuse qui se conjugue avec la cuisine semi-ouverte grâce à une jolie verrière industrielle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée en électro-ménager avec notamment un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four électrique de dernière génération. Vous apprécierez les nombreux rangements et notamment le cellier attenant à la cuisine. Un poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison. Et pour la production d'eau chaude, une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous avez là les deux solutions les plus économiques. Le DPE en A l'atteste avec évidence. Vous ne manquerez pas de profiter des deux terrasses en bois pour vos déjeuners en famille ou avec vos amis. Le jardin est quasiment clôturé : il ne manque plus que le portail que vous choisirez selon vos goûts et exigences. Veuillez noter que la maison a été conçue et adaptée pour répondre aux normes dédiées aux personnes à moblité réduite : les portes sont larges. L'accès à toutes les pièces ainsi qu'aux terrasses est rendu facile.

Précisons les choses concernant votre projet d'acquisition à financer :
PRIX DU BIEN : 275 080 €
FRAIS D'AGENCE : 11 000 € (4%)
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 6 346 € (2,38%)
MONTANT TOTAL D'ACQUISITION CLÉS EN MAINS : 292 426 € (Hors frais bancaires liés à un prêt éventuel)

Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison qui vous donnera de nombreuses informations. Mais surtout nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison qui présente tous les avantages d'une maison neuve construite dans les règles de l'art avec de bons matériaux.
Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
992785462919 166-273886 Vente immobilier Maison Angles (85750) Maison 5 pièce(s) 95 m²

Vous conviendrez certainement que ce qui est pénible avec les programmes neufs, c'est de devoir attendre de nombreux mois pour que les maisons soient construites et livrées.. Avec cette maison, pas d'attente ! Elle est construite et parfaitement achevée et livrable en quelques semaines. Vous en rêviez : nous l'avons faite pour vous ! et elle n'attend plus que vous !
Située dans le magnifique village d'Angles aux nombreuses maisons de village faites de vieilles pierres blanches pittoresques, avec son Église romane de l'an mille à ne pas manquer de découvrir, la maison est toute neuve, n'ayant jamais été occupée, établie entièrement de plain-pied, conçue et adaptée aux normes pour les personnes à mobilité réduite (en prévoyance des vieux jours…) vous offre sur ses 95 m2 habitables environ une très belle pièce de vie profitant d'un très bel ensoleillement tout au long de la journée, étant exposée plein Sud et grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une pièce de vie avec ses espaces respectifs pour le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte et séparée par une belle verrière industrielle.
Un poêle à granulés saura assurer une qualité de chauffage exceptionnelle pour les longues journées d'hiver pour toute la maison. Une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude sanitaire. Deux solutions performantes en économie d'énergie comme en témoigne avec pertinence le DPE classant le bien en A.
Vous apprécierez très certainement le cellier attenant à la cuisine qui offre une possibilité de nombreux rangements avec le coin buanderie. De ce cellier, vous accédez aussi au garage : vous n'aurez plus qu'à décharger vos courses depuis le coffre de voiture et à les ranger directement à l'abri dans votre garage. De toute façon, il ne pleut jamais en Vendée…
Dans la zone nuit, se déploient trois chambres simples, spacieuses et efficaces, avec une grande salle d'eau pourvue d'une douche italienne, d'un vasque et d'un Wc. A noter : un autre Wc indépendant saura répondre lui aussi à tous les besoins urgents de la famille. Sachez que cette maison étant neuve, vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Et d'une autre réduction de frais de notaire si vous êtes primo-accédants. Précisons tout cela : Prix du bien : 275 080 euros Frais d'agence (4%) : 11 000 € à votre charge : ce qui évite que soient calculés les frais de notaire sur la valeur des frais d'agence : ce qui est stupide… Frais de notaire estimés : 6 500 euros Soit un montant total d'acquisition « clés en mains » de 292 580 euros (hors frais bancaires liés à un éventuel recours à un prêt).
L'environnement de cette maison vous donnera de vivre au calme dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, et pourtant à dix minutes à pieds de tous les commerces du Centre-Bourg. Vous serez en outre à dix minutes en voiture de la plus belle plage de Vendée : celle qui va de la Terrière aux Conches : 12 km de sables fin, orientée plein-ouest : à vous les magnifiques couchers de soleil !
Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
992785462920 167-274520 Vente immobilier Maison Angles (85750) Maison 5 pièce(s) 94 m²

iad France
- Mathilde Leroux vous propose: MAISON
- T3 PLAIN PIED
- CENTRE MONTAIGU
- JARDIN

Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison neuve de 70m² environ avec son jardin de 36m² environ exposé sud-est.

Elle comprend une entrée, un séjour/cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, et un WC.

Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir !FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- NORMES RE2020
- VISITES SUR RDV.

Mathilde Leroux
- iad France, votre conseillère en immobilier sur Saint Hilaire de Clisson et alentours.

Avis de valeur OFFERT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1971416 992785428687 1971416 Vente immobilier Maison Montaigu (85600) Maison 3 pièce(s) 71 m²

iad France
- Mathilde Leroux vous propose: MAISON
- T4
- CENTRE MONTAIGU
- JARDIN
- GARAGE

Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison neuve de 90,73m² environ avec son jardin de 113m² environ exposé sud-est.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/cuisine, une buanderie, des toilettes.
A l'étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains, et un WC.

Un garage de 21,45m² environ complète le lot.

Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- NORMES RE2020
- VISITES SUR RDV.

Mathilde Leroux
- iad France, votre conseillère en immobilier sur Saint Hilaire de Clisson et alentours.
Avis de valeur OFFERT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1971415 992785428686 1971415 Vente immobilier Maison Montaigu (85600) Maison 4 pièce(s) 91 m²

iad France
- Yvan Daniau () vous propose : St Georges de Montaigu

Investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en VEFA (Vente en l'ETAT du Futur Achèvement) est pour vous.
Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun.

Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie.

Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations :
Au RDC
Une pièce de vie de 27.51 m² environ avec cuisine aménagée
2 Chambres de 10.94 et 9.58 m² environ dont une avec placard aménagé
Une Salle de bain de 3.96 m ² avec vasque et douche à l'italienne, faïence, paroi vitrée
Un WC
Un cellier avec évier de 4.35 m² environ
Un garage attenant de 15.58 m² environ avec portail sectionnel motorisé
EXTERIEUR
Terrasse béton, clôtures et murets enduits.
Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant
A réserver sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1964389-5 992785301280 1964389-5 Vente immobilier Maison Saint-Georges-de-Montaigu (85600) Maison 3 pièce(s) 65 m²

iad France
- Yvan Daniau () vous propose : St Georges de Montaigu

Investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en VEFA (Vente en l'ETAT du Futur Achèvement) est pour vous.
Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun.

Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie.

Nous vous proposons ce logement clé en main avec de belles prestations :
Logement avec accès par escalier extérieur
Au R+1
Une pièce de vie de 29.93 m² environ avec cuisine aménagée
2 Chambres de 10.48 et 10.11 m² environ avec placards aménagés
Une Salle de bain de 4.90 m ² avec vasque et douche à l'italienne, faïence, paroi vitrée
Un WC
Un cellier avec évier de 5.19 m² environ
EXTERIEUR
Place de parking
Terrasse panoramique avec gardes corps
Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant
A réserver sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1964389-6 992785301281 1964389-6 Vente immobilier Maison Saint-Georges-de-Montaigu (85600) Maison 3 pièce(s) 66 m²

iad France
- Yvan Daniau () vous propose : St Georges de Montaigu

Investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en VEFA (Vente en l'ETAT du Futur Achèvement) est pour vous.
Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun.

Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie.

Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations :
Au RDC
Une pièce de vie de 37.65 m² environ avec cuisine aménagée
Une Chambre de 11.23 m² environ
Une Salle de bain de 6 m ² avec vasque et douche à l'italienne, faïence, paroi vitrée
Un WC
Un cellier avec évier de 5 m² environ
Un garage attenant de 17.68 m² environ avec portail sectionnel motorisé
A L'ETAGE
Palier de 7.17m² environ
WC
Une salle bain de 3.3 m² environ avec vasque et douche à l'italienne, faïence, paroi vitrée
2 chambres de 10.53 m² environ avec placards aménagés
EXTERIEUR
Terrasse béton, clôtures et murets enduits.
Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage
A réserver sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1964389-1 992785301276 1964389-1 Vente immobilier Maison Saint-Georges-de-Montaigu (85600) Maison 5 pièce(s) 99 m²

iad France
- Yvan Daniau () vous propose : St Georges de Montaigu

Investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en VEFA (Vente en l'ETAT du Futur Achèvement) est pour vous.
Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi Jeanbrun.

Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie.

Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations :
Au RDC
Une pièce de vie de 36.80 m² environ avec cuisine aménagée
Une Chambre de 11.76 m² environ
Une Salle de bain de 5.64 m ² avec vasque et douche à l'italienne, faïence, paroi vitrée
Un WC
Un cellier avec évier de 6.97 m² environ
Un garage non attenant de 16.43 m² environ avec portail sectionnel motorisé
A L'ETAGE
Palier de 5.34 m² environ
Une salle bain de 3.52 m² environ avec vasque et douche à l'italienne, faïence, paroi vitrée
1 chambre de 12.70 avec placard aménagé
EXTERIEUR
Terrasse béton, clôtures et murets enduits.
Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage
A réserver sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1964389-4 992785301279 1964389-4 Vente immobilier Maison Saint-Georges-de-Montaigu (85600) Maison 4 pièce(s) 84 m²