Prix immobilier Brignais Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 3 706 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 417 €prix bas 4 742 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 4 446 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

1 891 €prix bas 8 432 €prix haut

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Prix moyen, tous biens3 962 €

Prix médian3 774 €

Ventes en 202484

Évolution sur 5 ans +5 %

A Brignais, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 962 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 84 transactions immobilières ont été réalisées à Brignais (69).
65% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 35% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 30 unités vendues.
Le prix de vente median est de 3 774 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 5.03% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Brignais (Rhône)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Brignais

4 002 €/ m² en 2025

+5,0 % en 5 ans · 3 810 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20203 810 €

20213 954 €

20224 597 €

20234 019 €

20243 962 €

20254 002 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

19 m 105 RUE GENERAL DE GAULLE, 69530 Brignais Appartement · 2 pièces · 37 m² 113 500 €3 067 € / m² 06/02/2024 19 m · 06/02/2024

19 m 105 RUE GENERAL DE GAULLE, 69530 Brignais Appartement · 2 pièces · 61 m² 221 000 €3 622 € / m² 15/03/2023 19 m · 15/03/2023

19 m 105 RUE GENERAL DE GAULLE, 69530 Brignais Appartement · 2 pièces · 61 m² 161 000 €2 639 € / m² 18/11/2020 19 m · 18/11/2020

23 m 3 PL DU SOUVENIR, 69530 Brignais Appartement · 5 pièces · 91 m² 399 000 €4 384 € / m² 14/10/2022 23 m · 14/10/2022

37 m 21 RUE COLONEL ROBERT GUILLAUD, 69530 Brignais Maison · 2 pièces · 50 m² 269 000 €5 380 € / m² 26/11/2020 37 m · 26/11/2020

41 m 72 RUE GENERAL DE GAULLE, 69530 Brignais Appartement · 6 pièces · 127 m² 304 000 €2 393 € / m² 01/02/2023 41 m · 01/02/2023

43 m 76 RUE GENERAL DE GAULLE, 69530 Brignais Appartement · 3 pièces · 53 m² 138 000 €2 603 € / m² 27/07/2020 43 m · 27/07/2020

44 m 4 PL EMILE ET ANTOINE GAMBONI, 69530 Brignais Appartement · Studio · 24 m² 120 000 €5 000 € / m² 16/09/2021 44 m · 16/09/2021

49 m 13 RUE DE L EGLISE, 69530 Brignais Maison · 4 pièces · 113 m² 395 000 €3 495 € / m² 08/12/2020 49 m · 08/12/2020

62 m 52 RUE DE RONDE, 69530 Brignais Appartement · 3 pièces · 59 m² 142 640 €2 417 € / m² 29/03/2024 62 m · 29/03/2024

Source : DVF Etalab et Notaires 69

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Citya Barioz

5 cours Bayard, 69002 Lyon 2e Arrondissement

115 annoncesVoir les annonces

CANAL STREET L'IMMOBILIER

26 B2 RUE DES AQUEDUCS, 69005 Lyon

5 annoncesVoir les annonces

RAPIN IMMOBILIER

57 Rue du Trion, 69005 Lyon

15 annoncesVoir les annonces

Citya Les Célestins

25 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e Arrondissement

10 annoncesVoir les annonces

Citya Bourguignon Palluat

42 Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e Arrondissement

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LOUIS'APPART

26 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

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Prix immobilier au m² dans Brignais

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

Studio

4 255 € Pas assez de ventes

2 pièces

4 321 € +13,2 % Pas assez de ventes

3 pièces

3 601 € -0,7 % 4 988 €

4 pièces

3 562 € -27,7 % 4 312 €

5 pièces et +

Pas assez de ventes 3 420 € +58,9 %

Prix immobilier dans les villes proches de Brignais

Écart avec Brignais

Brignais 3 962 € - 3 962 €-

Craponne 4 222 € +7 % 4 222 €+7 % Oullins 3 507 € -11 % 3 507 €-11 % Saint-Genis-Laval 3 934 € -1 % 3 934 €-1 % Tassin-la-Demi-Lune 4 271 € +8 % 4 271 €+8 % Vénissieux 3 003 € -24 % 3 003 €-24 % Villeurbanne 3 761 € -5 % 3 761 €-5 % Caluire-et-Cuire 4 188 € +6 % 4 188 €+6 % Saint-Priest 3 319 € -16 % 3 319 €-16 % Bron 3 526 € -11 % 3 526 €-11 % Vienne 2 541 € -36 % 2 541 €-36 % Vaulx-en-Velin 2 745 € -31 % 2 745 €-31 % Décines-Charpieu 3 647 € -8 % 3 647 €-8 % Rillieux-la-Pape 3 516 € -11 % 3 516 €-11 % Saint-Chamond 1 645 € -58 % 1 645 €-58 % Écully 4 310 € +9 % 4 310 €+9 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Brignais

3 706 € / m²

2 417 €bas 4 742 €haut

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