Prix immobilier Le Pré-Saint-Gervais Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 5 869 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

4 395 €prix bas 7 446 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 10 880 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 296 €prix bas 23 476 €prix haut

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Prix moyen, tous biens6 297 €

Prix médian6 111 €

Ventes en 2024129

Évolution sur 5 ans +10 %

A Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen au m2 net vendeur est de 6 297 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 129 transactions immobilières ont été réalisées à Le Pré-Saint-Gervais (93).
91% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 9% des ventes sont des maisons. l'appartement 2 pièces avec 44 unités vendues.
Le prix de vente median est de 6 111 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 10.21% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Le Pré-Saint-Gervais

7 042 €/ m² en 2025

+10,2 % en 5 ans · 6 390 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20206 390 €

20217 109 €

20226 759 €

20236 536 €

20246 297 €

20257 042 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

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41 m 58 RUE ANDRE JOINEAU, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Appartement · 3 pièces · 47 m² 389 750 €8 292 € / m² 06/05/2022 41 m · 06/05/2022

56 m 35 RUE ANDRE JOINEAU, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Maison · 4 pièces · 110 m² 1 700 000 €15 454 € / m² 30/01/2020 56 m · 30/01/2020

59 m 62 RUE ANDRE JOINEAU, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Appartement · 2 pièces · 35 m² 295 000 €8 428 € / m² 08/04/2021 59 m · 08/04/2021

59 m 62 RUE ANDRE JOINEAU, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Appartement · 2 pièces · 32 m² 138 850 €4 339 € / m² 18/02/2020 59 m · 18/02/2020

70 m 7 RUE ESTIENNE D ORVES, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Appartement · 2 pièces · 48 m² 307 500 €6 406 € / m² 14/11/2024 70 m · 14/11/2024

70 m 7 RUE ESTIENNE D ORVES, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Appartement · Studio · 29 m² 182 000 €6 275 € / m² 23/11/2023 70 m · 23/11/2023

70 m 7 RUE ESTIENNE D ORVES, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Appartement · Studio · 26 m² 165 000 €6 346 € / m² 21/07/2023 70 m · 21/07/2023

70 m 7 RUE ESTIENNE D ORVES, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Appartement · 2 pièces · 48 m² 300 000 €6 250 € / m² 30/06/2023 70 m · 30/06/2023

70 m 7 RUE ESTIENNE D ORVES, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Appartement · 3 pièces · 66 m² 460 707 €6 980 € / m² 13/03/2023 70 m · 13/03/2023

70 m 9 RUE ESTIENNE D ORVES, 93310 Le Pré-Saint-Gervais Appartement · Studio · 30 m² 188 000 €6 266 € / m² 12/09/2022 70 m · 12/09/2022

Source : DVF Etalab et Notaires 93

Agences immobilières à Le Pré-Saint-Gervais

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Citya Cogim

47 avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy

33 annoncesVoir les annonces

Citya Noisy Le Grand

22 bis avenue Émile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

49 annoncesVoir les annonces

AF IMMOBILIER

4 AVENUE PASTEUR, 93290 Tremblay-en-France

43 annoncesVoir les annonces

BONAPARTE PANTIN

19 avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 Pantin

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L'ADRESSE ROMAINVILLE

57 Avenue de Verdun, 93230 Romainville

390 annoncesVoir les annonces

L'ADRESSE AUBERVILLIERS

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Prix immobilier au m² dans Le Pré-Saint-Gervais

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

Studio

6 014 € +11,9 % 16 500 €

2 pièces

5 469 € +0,3 % 12 264 €

3 pièces

6 072 € -0,4 % 11 017 €

4 pièces

6 107 € 8 960 €

5 pièces et +

7 089 € Pas assez de ventes

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Écart avec Le Pré-Saint-Gervais

Le Pré-Saint-Gervais 6 297 € - 6 297 €-

Montreuil 6 554 € +4 % 6 554 €+4 % Asnières-sur-Seine 6 486 € +3 % 6 486 €+3 % Levallois-Perret 8 851 € +41 % 8 851 €+41 % Vincennes 8 665 € +38 % 8 665 €+38 % Saint-Denis 4 111 € -35 % 4 111 €-35 % Clichy 6 730 € +7 % 6 730 €+7 % Saint-Ouen 6 264 € -1 % 6 264 €-1 % Neuilly-sur-Seine 10 429 € +66 % 10 429 €+66 % Maisons-Alfort 5 637 € -10 % 5 637 €-10 % Drancy 3 757 € -40 % 3 757 €-40 % Fontenay-sous-Bois 5 972 € -5 % 5 972 €-5 %

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5 869 € / m²

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