Prix immobilier au m² à Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement
Prix moyen au m² 4 992 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
2 950 €prix bas 7 831 €prix haut
Maison
Prix moyen au m² 4 166 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
2 487 €prix bas 5 919 €prix haut
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Prix moyen, tous biens4 497 €
Prix médian4 184 €
Ventes en 20241 021
Évolution sur 5 ans +21 %

A Les Sables-d'Olonne, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 497 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 1 021 transactions immobilières ont été réalisées à Les Sables-d'Olonne (85).
40% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 60% des ventes sont des maisons. la maison 4 pièces avec 212 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 184 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 20.86% en 5 ans.

 

Évolution du prix au m² à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Type de bien
Tous types de biens · Tout Les Sables-d'Olonne
4 413 €/ m² en 2025
+20,9 % en 5 ans · 3 651 € en 2020
Prix actuel
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Voir les dernières ventes immobilières à Les Sables-d'Olonne (85)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
8 m 15 AV ALCIDE GABARET, 85100 Les Sables-d'Olonne Maison · 4 pièces · 64 m² 155 000 €2 421 € / m² 09/02/2023
19 m 3 IMP METAIRON, 85100 Les Sables-d'Olonne Maison · 3 pièces · 49 m² 147 000 €3 000 € / m² 15/10/2024
21 m 21 AV ALCIDE GABARET, 85100 Les Sables-d'Olonne Maison · 4 pièces · 141 m² 570 000 €4 042 € / m² 22/09/2020
21 m 21 AV ALCIDE GABARET, 85100 Les Sables-d'Olonne Maison · 4 pièces · 141 m² 470 000 €3 333 € / m² 10/03/2020
30 m 5 IMP METAIRON, 85100 Les Sables-d'Olonne Maison · 3 pièces · 58 m² 166 000 €2 862 € / m² 03/02/2023
38 m 16 AV ALCIDE GABARET, 85100 Les Sables-d'Olonne Appartement · Studio · 36 m² 125 260 €3 479 € / m² 18/05/2020
41 m 7 IMP METAIRON, 85100 Les Sables-d'Olonne Appartement · 3 pièces · 56 m² 150 000 €2 678 € / m² 27/01/2023
46 m 67 RUE PRINTANIERE, 85100 Les Sables-d'Olonne Appartement · 2 pièces · 54 m² 155 000 €2 870 € / m² 31/05/2024
46 m 67 RUE PRINTANIERE, 85100 Les Sables-d'Olonne Appartement · 2 pièces · 30 m² 131 000 €4 366 € / m² 22/12/2023
46 m 28 AV ALCIDE GABARET, 85100 Les Sables-d'Olonne Appartement · Studio · 23 m² 159 500 €6 934 € / m² 16/12/2022
Source : DVF Etalab et Notaires 85
 

Agences immobilières à Les Sables-d'Olonne

Toutes les agences

Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Les Sables-d'Olonne (85). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne.

4 QUAI DES BOUCANIERS, 85100 Les Sables-d'Olonne
LE PEY BLANC, 85160 Saint-Jean-de-Monts
44 RUE, JEAN PERRIN, 85300 Challans
9 RUE DE LA MAIRIE, 85210 Thiré
1 boulevard des Combattants d'Afn, 85100 LES SABLES D'OLONNE
16 AVENUE ALCIDE GABARET, 85100 Les Sables-d'Olonne
 

Prix immobilier au m² dans Les Sables-d'Olonne

Nombre de pièces Appartement €/m² Évol. 1 an Maison €/m² Évol. 1 an
Studio
5 663 € +12,2 % 4 832 € +2,3 %
2 pièces
4 847 € -2,4 % 4 755 € +7,9 %
3 pièces
4 670 € -0,8 % 4 243 € -4,9 %
4 pièces
4 837 € -12,6 % 4 079 € -5,2 %
5 pièces et +
3 648 € 4 090 € +0,5 %
 

Prix immobilier dans les villes proches de Les Sables-d'Olonne

Écart avec Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne 4 497 € -
Bretignolles-sur-Mer 4 041 € -10 % Jard-sur-Mer 3 741 € -17 % Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 408 € -2 % Saint-Hilaire-de-Riez 3 793 € -16 %
 
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Type de bien
Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Les Sables-d'Olonne
4 992 € / m²
2 950 €bas 7 831 €haut
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