Appartement
Prix moyen au m²
4 293 €
en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
2 529 €prix bas
6 029 €prix haut
Prix immobilier au m² à Lyon 8 (69008)
Appartement
Maison
Prix moyen au m²
5 707 €
en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
1 452 €prix bas
7 975 €prix haut
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Prix moyen, tous biens4 368 €
Prix médian4 207 €
Ventes en 2024893
Évolution sur 5 ans
-9 %
A Lyon 8, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 368 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques).
En 2024, 893 transactions immobilières ont été réalisées à Lyon 8 (69).
95% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 5% des ventes sont des maisons.
l'appartement 3 pièces avec 242 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 207 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont baissé de 9.37% en 5 ans.
Évolution du prix au m² à Lyon 8 (Rhône)
Type de bien
Évolution du prix au m² à Lyon 8
Période
Nombre de pièces
Tous types de biens · Tout Lyon 8
4 104 €/ m² en 2025
-9,4 %
en 5 ans · 4 528 € en 2020
Lyon 8, tous biens
Prix actuel
Pas assez de ventes pour ce filtre : la courbe affichée est élargie (voir le libellé ci-dessus).
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Voir les dernières ventes immobilières à Lyon 8 (69)
DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
125 m
13 AV PAUL SANTY, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · 2 pièces · 46 m²
120 000 €2 608 € / m²
11/06/2024
125 m
13 AV PAUL SANTY, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · 2 pièces · 45 m²
177 362 €3 941 € / m²
11/01/2023
125 m
13 AV PAUL SANTY, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · 2 pièces · 45 m²
117 500 €2 611 € / m²
22/06/2022
128 m
13 RUE EMILE COMBES, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · Studio · 25 m²
124 000 €4 960 € / m²
06/10/2020
136 m
9 AV PAUL SANTY, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · 2 pièces · 53 m²
123 000 €2 320 € / m²
19/09/2022
136 m
9 AV PAUL SANTY, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · 4 pièces · 71 m²
190 000 €2 676 € / m²
19/03/2022
136 m
9 AV PAUL SANTY, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · 3 pièces · 57 m²
205 000 €3 596 € / m²
25/01/2020
137 m
7 AV PAUL SANTY, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · 3 pièces · 71 m²
239 280 €3 370 € / m²
06/06/2024
137 m
7 AV PAUL SANTY, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · 2 pièces · 46 m²
185 000 €4 021 € / m²
01/09/2023
137 m
7 AV PAUL SANTY, 69008 Lyon 8e Arrondissement
Appartement · 3 pièces · 71 m²
259 180 €3 650 € / m²
03/05/2023
Source : DVF Etalab et Notaires 69
Agences immobilières à Lyon 8
Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Lyon 8 (69). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Lyon 8.
158-160 Grande rue de la Guillotière, 69007 Lyon 7e Arrondissement
18 annoncesVoir les annonces
42 Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e Arrondissement
74 annoncesVoir les annonces
Prix immobilier au m² dans Lyon 8
Par quartier
Évol. 1 an
Évol. 1 an
Bachut - Transvaal
3 894 €
-3,1 %
Pas assez de ventes
Etats Unis
3 380 €
+5,4 %
Pas assez de ventes
Grand Trou - Moulin à vent - Petite Guille
3 668 €
+1,1 %
Pas assez de ventes
La Plaine - Santy
2 804 €
-1,5 %
Pas assez de ventes
Laënnec - Mermoz
3 565 €
-9,3 %
Pas assez de ventes
Monplaisir
4 609 €
-0,8 %
Pas assez de ventes
Par type de bien
Nombre de pièces
Appartement €/m²Appart.
Évol. 1 an
Maison €/m²Maison
Évol. 1 an
Studio
5 286 €
-8,8 %
Pas assez de ventes
2 pièces
4 479 €
-2,6 %
4 711 €
3 pièces
3 959 €
-3,9 %
10 874 €
-32,9 %
4 pièces
3 518 €
-6,7 %
5 499 €
-21,5 %
5 pièces et +
3 626 €
+12,1 %
3 838 €
-25,5 %
Les 5 quartiers les plus chers
Appartements, €/m²Les 5 quartiers les plus abordables
Appartements, €/m²Prix immobilier dans les villes proches de Lyon 8
Écart avec Lyon 8
Lyon 8
4 368 €
-
4 368 €-
Villeurbanne
3 761 €
-14 %
3 761 €-14 %
Caluire-et-Cuire
4 188 €
-4 %
4 188 €-4 %
Saint-Priest
3 315 €
-24 %
3 315 €-24 %
Vénissieux
2 903 €
-34 %
2 903 €-34 %
Bron
3 526 €
-19 %
3 526 €-19 %
Oullins
3 507 €
-20 %
3 507 €-20 %
Vaulx-en-Velin
2 745 €
-37 %
2 745 €-37 %
Décines-Charpieu
3 647 €
-17 %
3 647 €-17 %
Tassin-la-Demi-Lune
4 235 €
-3 %
4 235 €-3 %
Rillieux-la-Pape
3 506 €
-20 %
3 506 €-20 %
Saint-Genis-Laval
3 934 €
-10 %
3 934 €-10 %
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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Lyon 8
4 293 € / m²
2 529 €bas
6 029 €haut