Prix immobilier Lyon Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 4 594 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 829 €prix bas 6 161 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 6 115 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 156 €prix bas 8 784 €prix haut

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Prix moyen, tous biens4 629 €

Prix médian4 511 €

Ventes en 20246 207

Évolution sur 5 ans -10 %

A Lyon, le prix moyen au m2 net vendeur est de 4 629 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 6 207 transactions immobilières ont été réalisées à Lyon (69).
98% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 2% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 1624 unités vendues.
Le prix de vente median est de 4 511 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont baissé de 10% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Lyon (Rhône)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Lyon

4 453 €/ m² en 2025

-10,0 % en 5 ans · 4 948 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20204 948 €

20215 169 €

20225 279 €

20234 922 €

20244 629 €

20254 453 €

Prix actuel

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Voir les dernières ventes immobilières à Lyon (69)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

36 m 6 RUE DE LA BARRE, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 75 m² 350 000 €4 666 € / m² 27/07/2024 36 m · 27/07/2024

49 m 10 RUE DE LA BARRE, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · 4 pièces · 115 m² 650 000 €5 652 € / m² 20/09/2022 49 m · 20/09/2022

49 m 10 RUE DE LA BARRE, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · Studio · 52 m² 454 565 €8 741 € / m² 14/05/2020 49 m · 14/05/2020

53 m 87 RUE DE LA REPUBLIQUE, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · 6 pièces · 202 m² 769 650 €3 810 € / m² 11/10/2024 53 m · 11/10/2024

53 m 87 RUE DE LA REPUBLIQUE, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · 4 pièces · 131 m² 843 190 €6 436 € / m² 29/06/2023 53 m · 29/06/2023

60 m 4 RUE DES MARRONNIERS, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 31 m² 260 000 €8 387 € / m² 18/09/2023 60 m · 18/09/2023

60 m 4 RUE DES MARRONNIERS, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · Studio · 28 m² 185 400 €6 621 € / m² 30/05/2023 60 m · 30/05/2023

60 m 4 RUE DES MARRONNIERS, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · Studio · 45 m² 250 000 €5 555 € / m² 02/06/2022 60 m · 02/06/2022

60 m 4 RUE DES MARRONNIERS, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 31 m² 228 400 €7 367 € / m² 15/09/2020 60 m · 15/09/2020

83 m 6 RUE DES MARRONNIERS, 69002 Lyon 2e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 63 m² 2 285 €36 € / m² 29/09/2023 83 m · 29/09/2023

Source : DVF Etalab et Notaires 69

Agences immobilières à Lyon

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Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Lyon (69). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Lyon.

Citya Les Célestins

25 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e Arrondissement

12 annoncesVoir les annonces

CABINET FOLLIET

34 rue Servient, 69003 Lyon

250 annoncesVoir les annonces

LOC'A

141 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon

48 annoncesVoir les annonces

LOUIS'APPART

26 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

15 annoncesVoir les annonces

Citya Bourguignon Palluat

42 Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e Arrondissement

72 annoncesVoir les annonces

Citya Vendôme Lumière

107 rue Servient, 69003 Lyon 3e Arrondissement

97 annoncesVoir les annonces

Toutes les agences

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Prix immobilier au m² dans Lyon

Évol. 1 an Évol. 1 an

Bas des Pentes - Presqu'île

4 940 € -5,2 % Pas assez de ventes

Haut - Coeur des Pentes

5 063 € +2,1 % Pas assez de ventes

Ouest des Pentes

4 950 € -2,3 % Pas assez de ventes

Bellecour - Carnot

5 710 € +3,8 % Pas assez de ventes

Cordeliers - Bellecour

5 622 € +2,1 % Pas assez de ventes

Perrache - Confluence

4 665 € -10,9 % Pas assez de ventes

Monchat

4 447 € +1,6 % 7 055 € -0,6 %

Mutualité - Préfecture - Moncey

4 695 € -4,3 % Pas assez de ventes

Sans Souci - Dauphiné

4 502 € +0,8 % Pas assez de ventes

Villette - Paul Bert

4 414 € +1,2 % Pas assez de ventes

Voltaire - Part Dieu

4 674 € -0,7 % Pas assez de ventes

Croix Rousse - Saône

4 040 € -11,5 % Pas assez de ventes

Croix Rousse Centre-ville

5 341 € +3,6 % Pas assez de ventes

Croix Rousse Est

4 874 € -5,4 % Pas assez de ventes

Croix Rousse Ouest

4 944 € -0,3 % Pas assez de ventes

Champvert - Point du Jour - Jeunet

3 566 € -4,0 % Pas assez de ventes

Ménival - Battières - La Plaine

3 209 € -3,6 % Pas assez de ventes

Quartiers anciens

5 706 € +19,3 % Pas assez de ventes

Saint-Just - Saint-Irénée - Fourvière

4 145 € -1,9 % Pas assez de ventes

Les Brotteaux

5 662 € +7,2 % Pas assez de ventes

Tête d'Or - Vitton

5 463 € -1,9 % Pas assez de ventes

Gerland

4 279 € -2,4 % Pas assez de ventes

Guillotière

4 425 € -5,2 % Pas assez de ventes

Jean Macé

4 220 € -6,7 % Pas assez de ventes

Bachut - Transvaal

3 894 € -3,1 % Pas assez de ventes

Etats Unis

3 380 € +5,4 % Pas assez de ventes

Grand Trou - Moulin à vent - Petite Guille

3 668 € +1,1 % Pas assez de ventes

La Plaine - Santy

2 804 € -1,5 % Pas assez de ventes

Laënnec - Mermoz

3 565 € -9,3 % Pas assez de ventes

Monplaisir

4 609 € -0,8 % Pas assez de ventes

Champvert - Gorge de Loup

3 782 € +0,9 % Pas assez de ventes

La Duchère

2 636 € -0,5 % Pas assez de ventes

Saint-Rambert

3 414 € -4,5 % Pas assez de ventes

Vaise - Rochecardon - Industrie

4 109 € -3,5 % Pas assez de ventes

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²

Lyon4 594 €

Bellecour - Carnot5 710 €

Quartiers anciens5 706 €

Les Brotteaux5 662 €

Cordeliers - Bellecour5 622 €

Tête d'Or - Vitton5 463 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²

Lyon4 594 €

La Duchère2 636 €

La Plaine - Santy2 804 €

Ménival - Battières - La Plaine3 209 €

Etats Unis3 380 €

Saint-Rambert3 414 €

Prix immobilier dans les villes proches de Lyon

Écart avec Lyon

Lyon 4 629 € - 4 629 €-

Villeurbanne 3 761 € -19 % 3 761 €-19 % Caluire-et-Cuire 4 188 € -10 % 4 188 €-10 % Vénissieux 2 903 € -37 % 2 903 €-37 % Bron 3 526 € -24 % 3 526 €-24 % Oullins 3 507 € -24 % 3 507 €-24 % Vaulx-en-Velin 2 745 € -41 % 2 745 €-41 % Tassin-la-Demi-Lune 4 254 € -8 % 4 254 €-8 % Rillieux-la-Pape 3 521 € -24 % 3 521 €-24 % Décines-Charpieu 3 988 € -14 % 3 988 €-14 % Saint-Genis-Laval 3 928 € -15 % 3 928 €-15 % Écully 4 310 € -7 % 4 310 €-7 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Lyon

4 594 € / m²

2 829 €bas 6 161 €haut

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Prix immobilier au m² à Lyon (69000)