Appartement
Prix moyen au m²
2 920 €
en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
1 844 €prix bas
4 150 €prix haut
Prix immobilier au m² à Marseille 4 (13004)
Appartement
Maison
Prix moyen au m²
4 133 €
en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
1 493 €prix bas
7 077 €prix haut
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Prix moyen, tous biens2 961 €
Prix médian2 799 €
Ventes en 2024808
Évolution sur 5 ans
+18 %
A Marseille 4, le prix moyen au m2 net vendeur est de 2 961 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques).
En 2024, 808 transactions immobilières ont été réalisées à Marseille 4 (13).
97% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 3% des ventes sont des maisons.
l'appartement 3 pièces avec 293 unités vendues.
Le prix de vente median est de 2 799 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 17.94% en 5 ans.
Évolution du prix au m² à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône)
Type de bien
Évolution du prix au m² à Marseille 4
Période
Nombre de pièces
Tous types de biens · Tout Marseille 4
2 967 €/ m² en 2025
+17,9 %
en 5 ans · 2 516 € en 2020
Marseille 4, tous biens
Prix actuel
Pas assez de ventes pour ce filtre : la courbe affichée est élargie (voir le libellé ci-dessus).
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Voir les dernières ventes immobilières à Marseille 4 (13)
DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
14 m
83 RUE TROIS FRERES CARASSO, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · 4 pièces · 63 m²
236 000 €3 746 € / m²
05/09/2023
14 m
83 RUE TROIS FRERES CARASSO, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · Studio · 29 m²
72 000 €2 482 € / m²
25/05/2022
14 m
75 RUE TROIS FRERES CARASSO, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · Studio · 22 m²
42 000 €1 909 € / m²
05/04/2023
14 m
75 RUE TROIS FRERES CARASSO, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · 5 pièces · 123 m²
625 445 €5 084 € / m²
23/12/2022
21 m
8 PL PIERRE BROSSOLETTE, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · 2 pièces · 40 m²
107 000 €2 675 € / m²
28/09/2021
21 m
8 PL PIERRE BROSSOLETTE, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · 2 pièces · 48 m²
110 000 €2 291 € / m²
08/06/2021
36 m
73 RUE TROIS FRERES CARASSO, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · 3 pièces · 54 m²
139 150 €2 576 € / m²
01/12/2022
37 m
80 RUE TROIS FRERES CARASSO, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · 3 pièces · 68 m²
150 000 €2 205 € / m²
15/02/2023
37 m
80 RUE TROIS FRERES CARASSO, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · 3 pièces · 68 m²
122 000 €1 794 € / m²
01/03/2022
40 m
74 RUE TROIS FRERES CARASSO, 13004 Marseille 4e Arrondissement
Appartement · 3 pièces · 83 m²
185 000 €2 228 € / m²
12/03/2021
Source : DVF Etalab et Notaires 13
Agences immobilières à Marseille 4
Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Marseille 4 (13). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Marseille 4.
66 avenue du Prado, 13006 Marseille 6e Arrondissement
50 annoncesVoir les annonces
83 Boulevard du Redon, 13009 Marseille 9e Arrondissement
6 annoncesVoir les annonces
Prix immobilier au m² dans Marseille 4
Par quartier
Évol. 1 an
Évol. 1 an
Chutes Lavie
2 888 €
+4,6 %
Pas assez de ventes
Cinq Avenues
3 288 €
+1,5 %
Pas assez de ventes
La Blancarde
2 889 €
+2,3 %
Pas assez de ventes
Les Chartreux
2 787 €
-1,8 %
Pas assez de ventes
Par type de bien
Nombre de pièces
Appartement €/m²Appart.
Évol. 1 an
Maison €/m²Maison
Évol. 1 an
Studio
3 122 €
-5,1 %
2 571 €
2 pièces
3 045 €
-1,4 %
2 788 €
3 pièces
2 741 €
-3,0 %
5 016 €
4 pièces
2 895 €
+2,0 %
3 889 €
+38,4 %
5 pièces et +
3 268 €
-6,3 %
4 172 €
Prix immobilier dans les villes proches de Marseille 4
Écart avec Marseille 4
Marseille 4
2 961 €
-
2 961 €-
Marseille
3 284 €
+11 %
3 284 €+11 %
Allauch
4 489 €
+52 %
4 489 €+52 %
Aix-en-Provence
5 474 €
+85 %
5 474 €+85 %
La Ciotat
5 509 €
+86 %
5 509 €+86 %
Aubagne
3 722 €
+26 %
3 722 €+26 %
Marignane
2 928 €
-1 %
2 928 €-1 %
Vitrolles
3 541 €
+20 %
3 541 €+20 %
Saint-Cyr-sur-Mer
5 953 €
+101 %
5 953 €+101 %
Gardanne
3 609 €
+22 %
3 609 €+22 %
Sausset-les-Pins
6 312 €
+113 %
6 312 €+113 %
Martigues
4 336 €
+46 %
4 336 €+46 %
Bouc-Bel-Air
5 090 €
+72 %
5 090 €+72 %
Les Pennes-Mirabeau
3 813 €
+29 %
3 813 €+29 %
Une première idée du prix en quelques secondes, puis une estimation détaillée en ligne.
Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Marseille 4
2 920 € / m²
1 844 €bas
4 150 €haut