Prix immobilier Marseille 6 Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 3 843 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

2 158 €prix bas 5 467 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 7 628 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

4 829 €prix bas 11 200 €prix haut

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Prix moyen, tous biens3 960 €

Prix médian3 723 €

Ventes en 2024752

Évolution sur 5 ans +18 %

A Marseille 6, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 960 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 752 transactions immobilières ont été réalisées à Marseille 6 (13).
97% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 3% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 243 unités vendues.
Le prix de vente median est de 3 723 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 18.1% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Marseille 6

4 029 €/ m² en 2025

+18,1 % en 5 ans · 3 411 € en 2020

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AnnéePrix moyen au m²

20203 411 €

20213 709 €

20224 125 €

20234 349 €

20243 960 €

20254 029 €

Prix actuel

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DistanceAdresseBienPrix de venteDate

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42 m 52 RUE SAINT-SUFFREN, 13006 Marseille 6e Arrondissement Maison · 4 pièces · 80 m² 470 000 €5 875 € / m² 26/04/2022 42 m · 26/04/2022

43 m 22 RUE ALDEBERT, 13006 Marseille 6e Arrondissement Appartement · 4 pièces · 100 m² 160 000 €1 600 € / m² 26/07/2023 43 m · 26/07/2023

45 m 54 RUE SAINT-SUFFREN, 13006 Marseille 6e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 68 m² 302 000 €4 441 € / m² 05/07/2023 45 m · 05/07/2023

45 m 54 RUE SAINT-SUFFREN, 13006 Marseille 6e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 68 m² 253 450 €3 727 € / m² 24/08/2021 45 m · 24/08/2021

Source : DVF Etalab et Notaires 13

Agences immobilières à Marseille 6

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Prix immobilier au m² dans Marseille 6

Évol. 1 an Évol. 1 an

Castellane

3 889 € +0,4 % Pas assez de ventes

Cours julien - Notre-Dame-des-Monts

3 661 € +7,6 % Pas assez de ventes

Lodi

3 616 € +4,5 % Pas assez de ventes

Palais de Justice

4 577 € +2,0 % Pas assez de ventes

Préfecture

3 575 € -5,5 % Pas assez de ventes

Vauban

4 475 € -1,9 % Pas assez de ventes

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²

Marseille 63 843 €

Palais de Justice4 577 €

Vauban4 475 €

Castellane3 889 €

Cours julien - Notre-Dame-des-Monts3 661 €

Lodi3 616 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²

Marseille 63 843 €

Préfecture3 575 €

Lodi3 616 €

Cours julien - Notre-Dame-des-Monts3 661 €

Castellane3 889 €

Vauban4 475 €

Prix immobilier dans les villes proches de Marseille 6

Écart avec Marseille 6

Marseille 6 3 960 € - 3 960 €-

Marseille 3 284 € -17 % 3 284 €-17 % Allauch 4 344 € +10 % 4 344 €+10 % Aix-en-Provence 5 440 € +37 % 5 440 €+37 % La Ciotat 5 509 € +39 % 5 509 €+39 % Aubagne 3 722 € -6 % 3 722 €-6 % Marignane 2 928 € -26 % 2 928 €-26 % Vitrolles 3 541 € -11 % 3 541 €-11 % Martigues 3 653 € -8 % 3 653 €-8 % Saint-Cyr-sur-Mer 5 898 € +49 % 5 898 €+49 % Gardanne 3 609 € -9 % 3 609 €-9 % Les Pennes-Mirabeau 3 847 € -3 % 3 847 €-3 % Sausset-les-Pins 6 312 € +59 % 6 312 €+59 % Bouc-Bel-Air 5 090 € +29 % 5 090 €+29 %

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Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Marseille 6

3 843 € / m²

2 158 €bas 5 467 €haut

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