Prix immobilier au m² à Marseille 9 (13009)

Appartement
Prix moyen au m² 3 118 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
1 958 €prix bas 4 525 €prix haut
Maison
Prix moyen au m² 5 768 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
3 598 €prix bas 8 256 €prix haut
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Prix moyen, tous biens3 454 €
Prix médian3 176 €
Ventes en 2024884
Évolution sur 5 ans +17 %

A Marseille 9, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 454 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 884 transactions immobilières ont été réalisées à Marseille 9 (13).
87% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 13% des ventes sont des maisons. l'appartement 3 pièces avec 303 unités vendues.
Le prix de vente median est de 3 176 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 16.78% en 5 ans.

 

Évolution du prix au m² à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône)

Type de bien
Tous types de biens · Tout Marseille 9
3 550 €/ m² en 2025
+16,8 % en 5 ans · 3 040 € en 2020
Prix actuel
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Voir les dernières ventes immobilières à Marseille 9 (13)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
1 209 m 210 RTE LEON LACHAMP, 13009 Marseille 9e Arrondissement Maison · 4 pièces · 125 m² 670 000 €5 360 € / m² 07/06/2021
1 322 m 190 RTE LEON LACHAMP, 13009 Marseille 9e Arrondissement Maison · 3 pièces · 92 m² 908 000 €9 869 € / m² 27/10/2022
1 370 m 180 RTE LEON LACHAMP, 13009 Marseille 9e Arrondissement Maison · 5 pièces · 151 m² 633 000 €4 192 € / m² 16/07/2024
1 370 m 180 RTE LEON LACHAMP, 13009 Marseille 9e Arrondissement Maison · 5 pièces · 151 m² 445 800 €2 952 € / m² 21/12/2020
1 379 m 170 RTE LEON LACHAMP, 13009 Marseille 9e Arrondissement Maison · 4 pièces · 146 m² 1 163 900 €7 971 € / m² 06/02/2023
1 425 m 9017 BD FRANCOIS ARLAUD, 13009 Marseille 9e Arrondissement Maison · 3 pièces · 62 m² 400 000 €6 451 € / m² 16/07/2020
1 452 m 27 IMP IMPASSE FRANCOIS ARLAUD, 13009 Marseille 9e Arrondissement Maison · 3 pièces · 64 m² 275 000 €4 296 € / m² 21/06/2023
1 477 m 142 RTE LEON LACHAMP, 13009 Marseille 9e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 45 m² 135 000 €3 000 € / m² 03/03/2022
1 500 m 216 RTE LEON LACHAMP, 13009 Marseille 9e Arrondissement Appartement · 4 pièces · 60 m² 242 000 €4 033 € / m² 20/05/2022
1 500 m 216 RTE LEON LACHAMP, 13009 Marseille 9e Arrondissement Appartement · 4 pièces · 60 m² 175 000 €2 916 € / m² 19/10/2021
Source : DVF Etalab et Notaires 13
 

Agences immobilières à Marseille 9

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Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Marseille 9 (13). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Marseille 9.

83 Boulevard du Redon, 13009 Marseille 9e Arrondissement
19 SQUARE DES FRERES AMBROGIANI, 13008 Marseille
66 avenue du Prado, 13006 Marseille 6e Arrondissement
16 RUE DE LOCARNO, 13005 Marseille
800 annoncesVoir les annonces
146 rue Paradis, 13006 Marseille 6e Arrondissement
63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille
151 annoncesVoir les annonces
 

Prix immobilier au m² dans Marseille 9

Évol. 1 an Évol. 1 an
La Panouse
2 728 € +7,3 % Pas assez de ventes
Le Cabot
3 543 € +0,7 % Pas assez de ventes
Les Baumettes
3 649 € +13,2 % Pas assez de ventes
Mazargues
3 536 € -1,5 % 6 233 € -1,2 %
Sormiou
3 955 € 0,0 % Pas assez de ventes
Ste-Marguerite
2 542 € -0,5 % 6 602 € +18,7 %

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²
Marseille 93 118 €
Sormiou3 955 €
Les Baumettes3 649 €
Le Cabot3 543 €
Mazargues3 536 €
La Panouse2 728 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²
Marseille 93 118 €
Ste-Marguerite2 542 €
La Panouse2 728 €
Mazargues3 536 €
Le Cabot3 543 €
Les Baumettes3 649 €
 
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Type de bien
Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Marseille 9
3 118 € / m²
1 958 €bas 4 525 €haut
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