Appartement
Prix moyen au m²
2 825 €
en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
1 595 €prix bas
4 442 €prix haut
Prix immobilier au m² à Marseille 11 (13011)
Appartement
Maison
Prix moyen au m²
4 652 €
en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
2 454 €prix bas
7 031 €prix haut
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Prix moyen, tous biens3 442 €
Prix médian3 036 €
Ventes en 2024474
Évolution sur 5 ans
+20 %
A Marseille 11, le prix moyen au m2 net vendeur est de 3 442 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques).
En 2024, 474 transactions immobilières ont été réalisées à Marseille 11 (13).
66% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 34% des ventes sont des maisons.
l'appartement 3 pièces avec 125 unités vendues.
Le prix de vente median est de 3 036 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 20.21% en 5 ans.
Évolution du prix au m² à Marseille 11 (Bouches-du-Rhône)
Type de bien
Évolution du prix au m² à Marseille 11
Période
Nombre de pièces
Tous types de biens · Tout Marseille 11
3 769 €/ m² en 2025
+20,2 %
en 5 ans · 3 135 € en 2020
Marseille 11, tous biens
Prix actuel
Pas assez de ventes pour ce filtre : la courbe affichée est élargie (voir le libellé ci-dessus).
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Voir les dernières ventes immobilières à Marseille 11 (13)
DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
232 m
68 BD DE LA BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Maison · Studio · 110 m²
390 800 €3 552 € / m²
18/11/2022
232 m
68 BD DE LA BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Maison · Studio · 110 m²
360 000 €3 272 € / m²
12/07/2021
234 m
70 BD DE LA BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Maison · 4 pièces · 74 m²
189 000 €2 554 € / m²
16/10/2024
250 m
25 BD DE LA BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Appartement · 2 pièces · 28 m²
100 000 €3 571 € / m²
13/12/2024
274 m
21 BD DE LA BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Maison · 6 pièces · 70 m²
353 300 €5 047 € / m²
23/08/2022
276 m
6 VALL DE LA BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Maison · 7 pièces · 138 m²
474 000 €3 434 € / m²
16/11/2020
285 m
28 BD DE LA BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Appartement · 3 pièces · 60 m²
171 000 €2 850 € / m²
25/10/2022
285 m
28 BD DE LA BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Appartement · 2 pièces · 35 m²
78 000 €2 228 € / m²
18/10/2022
289 m
12 CHE DU VALLON DE BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Maison · 4 pièces · 91 m²
312 000 €3 428 € / m²
27/10/2021
326 m
88 BD DE LA BARASSE, 13011 Marseille 11e Arrondissement
Maison · 4 pièces · 100 m²
440 200 €4 402 € / m²
11/07/2023
Source : DVF Etalab et Notaires 13
Agences immobilières à Marseille 11
Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Marseille 11 (13). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Marseille 11.
83 Boulevard du Redon, 13009 Marseille 9e Arrondissement
5 annoncesVoir les annonces
66 avenue du Prado, 13006 Marseille 6e Arrondissement
52 annoncesVoir les annonces
Prix immobilier au m² dans Marseille 11
Par quartier
Évol. 1 an
Évol. 1 an
La Pomme
2 442 €
-1,1 %
Pas assez de ventes
La Valbarelle
2 345 €
-6,7 %
Pas assez de ventes
La Valentine
4 040 €
+8,5 %
4 227 €
-15,1 %
Les Camoins
3 893 €
-19,1 %
6 408 €
+22,3 %
Saint-Marcel
3 186 €
+34,0 %
4 246 €
-7,9 %
Saint-Menet
4 134 €
-9,4 %
Pas assez de ventes
Par type de bien
Nombre de pièces
Appartement €/m²Appart.
Évol. 1 an
Maison €/m²Maison
Évol. 1 an
Studio
3 616 €
+11,8 %
2 753 €
2 pièces
3 564 €
+10,7 %
5 682 €
-10,9 %
3 pièces
2 810 €
+3,4 %
4 918 €
+0,7 %
4 pièces
2 347 €
-1,7 %
4 812 €
-18,3 %
5 pièces et +
2 511 €
+31,3 %
3 646 €
-2,7 %
Les 5 quartiers les plus chers
Appartements, €/m²Les 5 quartiers les plus abordables
Appartements, €/m²Prix immobilier dans les villes proches de Marseille 11
Écart avec Marseille 11
Marseille 11
3 442 €
-
3 442 €-
Marseille
3 284 €
-5 %
3 284 €-5 %
Aix-en-Provence
5 437 €
+58 %
5 437 €+58 %
Allauch
4 489 €
+30 %
4 489 €+30 %
Aubagne
3 710 €
+8 %
3 710 €+8 %
Bandol
6 892 €
+100 %
6 892 €+100 %
Bouc-Bel-Air
5 090 €
+48 %
5 090 €+48 %
Gardanne
3 609 €
+5 %
3 609 €+5 %
La Ciotat
5 509 €
+60 %
5 509 €+60 %
Les Pennes-Mirabeau
3 847 €
+12 %
3 847 €+12 %
Marignane
2 928 €
-15 %
2 928 €-15 %
Saint-Cyr-sur-Mer
6 024 €
+75 %
6 024 €+75 %
Vitrolles
3 541 €
+3 %
3 541 €+3 %
Une première idée du prix en quelques secondes, puis une estimation détaillée en ligne.
Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Marseille 11
2 825 € / m²
1 595 €bas
4 442 €haut