Prix immobilier Noirmoutier-en-l'Île Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 4 959 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 929 €prix bas 7 059 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 5 833 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

3 456 €prix bas 8 941 €prix haut

Découvrez la valeur de votre bien immobilier J'estime mon bien

Prix moyen, tous biens5 710 €

Prix médian5 185 €

Ventes en 2024113

Évolution sur 5 ans +30 %

A Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen au m2 net vendeur est de 5 710 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 113 transactions immobilières ont été réalisées à Noirmoutier-en-l'Île (85).
14% des transactions immobilières concernent des appartements, tandis que 86% des ventes sont des maisons. la maison 3 pièces avec 33 unités vendues.
Le prix de vente median est de 5 185 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 29.74% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île (Vendée)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Noirmoutier-en-l'Île

6 037 €/ m² en 2025

+29,7 % en 5 ans · 4 653 € en 2020

#pm2-evo-chart, [data-pm2-evo-filtres], [data-pm2-evo-legende] { display: none !important; }

AnnéePrix moyen au m²

20204 653 €

20215 215 €

20225 860 €

20235 855 €

20245 710 €

20256 037 €

Prix actuel

Découvrez la valeur de votre bien immobilier J'estime mon bien

Voir les dernières ventes immobilières à Noirmoutier-en-l'Île (85)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

110 m 1 RUE DU GRAND FOUR, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Appartement · Studio · 22 m² 75 000 €3 409 € / m² 13/03/2023 110 m · 13/03/2023

110 m 1 RUE DU GRAND FOUR, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Appartement · 2 pièces · 55 m² 125 000 €2 272 € / m² 28/01/2022 110 m · 28/01/2022

110 m 1 RUE DU GRAND FOUR, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Appartement · 2 pièces · 55 m² 72 000 €1 309 € / m² 30/10/2021 110 m · 30/10/2021

128 m 3 RUE DE LA CHEVALERIE, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Maison · 5 pièces · 137 m² 979 500 €7 149 € / m² 29/12/2022 128 m · 29/12/2022

129 m 4 RUE DU CHATEAU, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Appartement · 3 pièces · 55 m² 160 000 €2 909 € / m² 22/01/2021 129 m · 22/01/2021

133 m 3 RUE DES DOUVES, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Maison · 2 pièces · 44 m² 366 000 €8 318 € / m² 03/09/2021 133 m · 03/09/2021

137 m 7 RUE DU VIEIL HOPITAL, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Maison · 5 pièces · 150 m² 365 000 €2 433 € / m² 30/08/2022 137 m · 30/08/2022

137 m 3 RUE DU ROBINET, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Appartement · 2 pièces · 33 m² 135 000 €4 090 € / m² 26/02/2020 137 m · 26/02/2020

149 m 6 RUE DE BANZEAU, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Maison · 3 pièces · 58 m² 400 000 €6 896 € / m² 30/12/2022 149 m · 30/12/2022

149 m 8 RUE DE BANZEAU, 85330 Noirmoutier-en-l'Île Maison · 4 pièces · 35 m² 230 000 €6 571 € / m² 30/12/2022 149 m · 30/12/2022

Source : DVF Etalab et Notaires 85

Agences immobilières à Noirmoutier-en-l'Île

Toutes les agences

Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Noirmoutier-en-l'Île (85). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Noirmoutier-en-l'Île.

CAMPING LE ZAGARELLA

LE PEY BLANC, 85160 Saint-Jean-de-Monts

1 annonceVoir les annonces

Maison de mes Rêves

44 RUE, JEAN PERRIN, 85300 Challans

3 annoncesVoir les annonces

FAUGERON IMMOBILIER

4 QUAI DES BOUCANIERS, 85100 Les Sables-d'Olonne

47 annoncesVoir les annonces

ATRIA

9 RUE DE LA MAIRIE, 85210 Thiré

6 annoncesVoir les annonces

L'ADRESSE AGENCE DE L'ESTACADE

51 AVENUE DE L'ESTACADE, 85550 La Barre-de-Monts

34 annoncesVoir les annonces

L'ADRESSE BEAUVOIR SUR MER

2 Rue Saint Nicolas, 85230 Beauvoir-sur-Mer

55 annoncesVoir les annonces

Toutes les agences

.pm2-page [data-pm2-tq] [role="tablist"], .pm2-page [data-pm2-tq-more] { display: none !important; } .pm2-page [data-pm2-tq-panel][hidden] { display: block !important; } .pm2-page [data-pm2-tq-titre] { display: flex !important; }

Prix immobilier au m² dans Noirmoutier-en-l'Île

Nombre de pièces Appartement €/m²Appart. Évol. 1 an Maison €/m²Maison Évol. 1 an

Studio

4 717 € 5 073 €

2 pièces

5 253 € 6 542 € -11,1 %

3 pièces

4 750 € 5 765 € -0,8 %

4 pièces

Pas assez de ventes 5 486 € +16,5 %

5 pièces et +

Pas assez de ventes 5 724 € +1,9 %

Prix immobilier dans les villes proches de Noirmoutier-en-l'Île

Écart avec Noirmoutier-en-l'Île

Noirmoutier-en-l'Île 5 710 € - 5 710 €-

Pornic 5 226 € -8 % 5 226 €-8 % Pornichet 5 819 € +2 % 5 819 €+2 % Saint-Jean-de-Monts 3 675 € -36 % 3 675 €-36 % Saint-Nazaire 3 339 € -42 % 3 339 €-42 %

Estimez votre bien à Noirmoutier-en-l'Île

Une première idée du prix en quelques secondes, puis une estimation détaillée en ligne.

Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Noirmoutier-en-l'Île

4 959 € / m²

3 929 €bas 7 059 €haut

L'estimation en ligne calcule le prix de votre bien selon sa surface, l'adresse, l'étage et l'état du bien.

Prix immobilier au m² à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Évolution du prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île (Vendée)

Voir les dernières ventes immobilières à Noirmoutier-en-l'Île (85)

Agences immobilières à Noirmoutier-en-l'Île

Prix immobilier au m² dans Noirmoutier-en-l'Île

Par type de bien

Prix immobilier dans les villes proches de Noirmoutier-en-l'Île