Prix immobilier Paris 18 Octobre 2026 : prix m² et tendances du marché

Appartement

Prix moyen au m² 8 955 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

5 620 €prix bas 11 833 €prix haut

Maison

Prix moyen au m² 16 537 € en 1 an (vs )

12 derniers mois

Fourchette de prix

prix moyen

8 128 €prix bas 28 179 €prix haut

Découvrez la valeur de votre bien immobilier J'estime mon bien

Prix moyen, tous biens8 982 €

Prix médian8 566 €

Ventes en 20242 559

Évolution sur 5 ans -15 %

A Paris 18, le prix moyen au m2 net vendeur est de 8 982 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 2 559 transactions immobilières ont été réalisées à Paris 18 (75).
100% des transactions immobilières concernent des appartements. l'appartement 2 pièces avec 1053 unités vendues.
Le prix de vente median est de 8 566 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont baissé de 15.39% en 5 ans.

Évolution du prix au m² à Paris 18 (Paris)

Type de bien

Tous types de biens · Tout Paris 18

8 799 €/ m² en 2025

-15,4 % en 5 ans · 10 399 € en 2020

#pm2-evo-chart, [data-pm2-evo-filtres], [data-pm2-evo-legende] { display: none !important; }

AnnéePrix moyen au m²

202010 399 €

202110 226 €

202210 407 €

20239 392 €

20248 982 €

20258 799 €

Prix actuel

Découvrez la valeur de votre bien immobilier J'estime mon bien

Voir les dernières ventes immobilières à Paris 18 (75)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate

Ventes à proximité

13 m 109 RUE DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 28 m² 143 000 €5 107 € / m² 16/10/2024 13 m · 16/10/2024

13 m 109 RUE DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 55 m² 510 000 €9 272 € / m² 05/07/2023 13 m · 05/07/2023

13 m 109 RUE DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 58 m² 695 000 €11 982 € / m² 20/10/2021 13 m · 20/10/2021

13 m 109 RUE DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 53 m² 620 000 €11 698 € / m² 31/08/2021 13 m · 31/08/2021

13 m 109 RUE DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 4 pièces · 61 m² 594 000 €9 737 € / m² 02/02/2021 13 m · 02/02/2021

13 m 109 RUE DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 3 pièces · 58 m² 450 000 €7 758 € / m² 25/05/2020 13 m · 25/05/2020

19 m 7 BD ORNANO, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 36 m² 300 000 €8 333 € / m² 29/09/2023 19 m · 29/09/2023

19 m 7 BD ORNANO, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 54 m² 274 000 €5 074 € / m² 20/02/2023 19 m · 20/02/2023

19 m 7 BD ORNANO, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 39 m² 315 000 €8 076 € / m² 20/01/2023 19 m · 20/01/2023

19 m 7 BD ORNANO, 75018 Paris 18e Arrondissement Appartement · 2 pièces · 36 m² 305 000 €8 472 € / m² 14/04/2022 19 m · 14/04/2022

Source : DVF Etalab et Notaires 75

Agences immobilières à Paris 18

Toutes les agences

Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Paris 18 (75). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Paris 18.

Le Terroir

48 Boulevard des Batignolles, 75017 Paris 17e Arrondissement

1 annonceVoir les annonces

Citya Etoile

35 rue de Rome, 75008 Paris 8e Arrondissement

80 annoncesVoir les annonces

PROPRIOO

16 Rue de la banque, 75002 Paris

100 annoncesVoir les annonces

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 BOULEVARD PEREIRE, 75017 Paris

1 888 annoncesVoir les annonces

Citya Pecorari

9 rue de Joinville, 75019 Paris 19e Arrondissement

22 annoncesVoir les annonces

SYCOGEST IMMOBILIER

52 Rue D'hautpoul, 75019 Paris

25 annoncesVoir les annonces

Toutes les agences

.pm2-page [data-pm2-tq] [role="tablist"], .pm2-page [data-pm2-tq-more] { display: none !important; } .pm2-page [data-pm2-tq-panel][hidden] { display: block !important; } .pm2-page [data-pm2-tq-titre] { display: flex !important; }

Prix immobilier au m² dans Paris 18

Évol. 1 an Évol. 1 an

Barbès - Château Rouge

8 064 € +3,4 % Pas assez de ventes

Grandes Carrières - Clichy

9 243 € -1,0 % Pas assez de ventes

Jules Joffrin

9 336 € +1,4 % Pas assez de ventes

La Chapelle - Marx Dormoy

7 364 € +2,4 % Pas assez de ventes

Montmartre - Sacré Coeur

10 990 € +1,6 % Pas assez de ventes

Porte de Clignancourt - Porte Montmartre - Moskowa

7 830 € +3,8 % Pas assez de ventes

Porte de la Chapelle - Charles Hermite - Evangile

6 368 € -0,4 % Pas assez de ventes

Simplon - Poissonniers

7 927 € +1,4 % Pas assez de ventes

Les 5 quartiers les plus chers

Appartements, €/m²

Paris 188 955 €

Montmartre - Sacré Coeur10 990 €

Jules Joffrin9 336 €

Grandes Carrières - Clichy9 243 €

Barbès - Château Rouge8 064 €

Simplon - Poissonniers7 927 €

Les 5 quartiers les plus abordables

Appartements, €/m²

Paris 188 955 €

Porte de la Chapelle - Charles Hermite - Evangile6 368 €

La Chapelle - Marx Dormoy7 364 €

Porte de Clignancourt - Porte Montmartre - Moskowa7 830 €

Simplon - Poissonniers7 927 €

Barbès - Château Rouge8 064 €

Prix immobilier dans les villes proches de Paris 18

Écart avec Paris 18

Paris 18 8 982 € - 8 982 €-

Asnières-sur-Seine 6 350 € -29 % 6 350 €-29 % Montreuil 6 583 € -27 % 6 583 €-27 % Courbevoie 6 654 € -26 % 6 654 €-26 % Neuilly-sur-Seine 10 477 € +17 % 10 477 €+17 % Levallois-Perret 8 851 € -1 % 8 851 €-1 % Colombes 5 716 € -36 % 5 716 €-36 % Vincennes 8 665 € -4 % 8 665 €-4 % Saint-Denis 4 098 € -54 % 4 098 €-54 % Boulogne-Billancourt 8 477 € -6 % 8 477 €-6 % Clichy 6 730 € -25 % 6 730 €-25 % Montrouge 7 133 € -21 % 7 133 €-21 %

Estimez votre bien à Paris 18

Une première idée du prix en quelques secondes, puis une estimation détaillée en ligne.

Première indicationPrix moyen au m² d'un appartement à Paris 18

8 955 € / m²

5 620 €bas 11 833 €haut

L'estimation en ligne calcule le prix de votre bien selon sa surface, l'adresse, l'étage et l'état du bien.

Prix immobilier au m² à Paris 18 (75018)