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80 m² Aix en provence (13100)

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Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)

Très beau Tabac Loto, en plein Cœur de village… Pays d'Aix en Provence



Très beau Tabac Loto, en plein Cœur de village… Pays d'Aix en Provence
 
Très beau Tabac Loto PMU Bimbeloteries , en plein Cœur de village… Pays d'Aix en Pce, seul sur la commune…
Tenue depuis + de 7 ans
Fermée tous les soirs à 19H + Tous les dimanches après-midi….
Belle superficie commerciale + 2 grandes réserves… (Avec possibilité d'agrandissement sur une des 2 réserves)
Stationnement facile et gratuit = Parking + Places arrêt minute
Loyer : 1375 €/mois HT HC
CA Total 2024 : 381 000€ (346 000€ net)
Total com Nettes 2024 : 207 000€
EBE Retraité 2024 : 186 000€
Prix de vente Net vendeur :   630 000  €
Honoraires du Cabinet de   7% TTC  5,83  %  HT à charge de l'acquéreur.




Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 45000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 630000 euros
Taxe foncière : 0 euros

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Caractéristiques du bien

  • 80m2 environ
  • Parking / Garage
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 11275-12315
  • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

Qualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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