218 m² Toulouse (31200)

À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Toulouse centre / centre commercial

Restaurant idéalement situé dans un centre commercial dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse.

L'établissement dispose d'une capacité importante :

90 places assises en salle

36 places en terrasse

Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, avec un panier moyen le midi de 27 €.
Bail commercial tous commerces – activité restauration.

Actuellement, l'exploitation est volontairement limitée au service du midi et de l'après-midi, laissant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires par l'ouverture en soirée.

Chiffres d'affaires :

2023 : 703 000 €

2024 : 659 000 €

2025 : 518 000 € (sur 10 mois)

Atouts :

Emplacement stratégique

Forte capacité d'accueil

Terrasse recherchée

Important potentiel de croissance

Exploitation clé en main

Conditions financières :

Prix de vente : 600 000 € net vendeur

Honoraires agence : 8 % HT, à la charge de l'acquéreur

Affaire idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu avec marge de progression significative.

Référence annonce: 17246T

Loyer annuel : 60000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 275.46 Euros HTHC / m2 / an
Prix de vente : 600000 Euros NET VENDEUR

Loyer de 5000 euros HT

Précision localisation : Toulouse

Honoraires à la charge de l'acquéreur