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Exclusivité

800 m² La chapelle de brain (35660)

524 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    800m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 60000 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VCO2140006555-6555
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 07:08
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 7 120 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 7 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La chapelle de brain (Ille-et-Vilaine 35)

33% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

La chapelle de brain (Ille-et-Vilaine 35)

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D'EXCEPTION 6,9 HECTARES FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL
ENSEMBLE IMMOBILIER ÉVÉNEMENTIEL ET RESTAURATION 7,35 HA À 35 MIN DE RENNES
524 900 € FAI La Chapelle-de-Brain (35), à proximité de Redon
Un lieu atypique, un potentiel exceptionnel, un nouveau prix !
Implanté dans un environnement naturel préservé, cet ensemble immobilier professionnel de plus de 800 m2 sur environ 7,35 hectares offre de nombreuses perspectives pour concrétiser un projet ambitieux.
Le site comprend deux espaces distincts : un espace réception avec grande salle, bar, cuisine, vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un espace restaurant avec deux salles, bar et cuisine indépendante.
Deux grands parkings facilitent l'accueil de la clientèle et des événements. Une maison indépendante à rénover, avec garage et trois chambres, complète cet ensemble.
Événementiel, réceptions, restauration, loisirs ou projet touristique : imaginez votre projet dans un cadre singulier, sous réserve des autorisations nécessaires et de la réglementation applicable.
VENTE DES MURS UNIQUEMENT.
Un ensemble rare par ses volumes, sa superficie et son environnement, à découvrir sans tarder !
Vous recherchez un lieu pour donner vie à votre projet professionnel ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 24900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Prix net vendeur : 500000 euros

Nom du négociateur : Sophie GUEZENNEC
Taxe foncière : 0 euros
 

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L'annonceur professionnel

LA REFERENCE QUALITE

Né en 2018 de l'esprit novateur de ses fondateurs, WINKEY est un réseau de mandataires indépendants en immobilier résolument différent. La force de WINKEY réside dans son niveau d'exigence élevé, que ce soit sur la qualité des services comme sur la compétence de ses mandataires.

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