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Graissessac (34260) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992774019041

Vente Appartement 2 pièces 40 m² Graissessac (34260)

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Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Graissessac
Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Graissessac
Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Graissessac
Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Graissessac
Vente Appartement vente appartement 2 Pièce(s) Graissessac

Description T2 à Graissessac

vente appartement 2 Pièce(s)
Investissement idéal avec une rentabilité de 11 % après travaux! Appartement de 40 m² à rénover avec garage à Graissessac, offrant une chambre, une salle de douches et un séjour. À visiter rapidement.

REF: B01991 : GRAISSESSAC : Appartement de type 2 d'environ 40 m² à rénover avec un garage.

L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 11, 82 m² et d'une chambre avec sa salle de douches.
Il se situe dans une copropriété de 3 lots au 1er étage dans le centre-ville de Graissesac.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, isolation, électricité, menuiserie...

Une rentabilité de 11 % après travaux pour un loyer envisageable de 450€ avec le garage.

À visiter sans tarder !!!

HT
Numéro de mandat : B01991

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Village

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16.13 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Etage : 1 Exposition : Sud
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 602V8849A
    • Mise à jour 21/07/2026 à 15:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/02/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Graissessac (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PIERRES AU SOLEIL

    Agence immobilière à Bédarieux (34600)

    PIERRES AU SOLEIL - Bédarieux
       
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence Pierres au Soleil entreprise familiale est installée depuis une vingtaine d'année à Bédarieux dans l'Hérault, région chargée d'art et d'histoire. Terre de soleil, de vin et d'oliviers.
    Proche de la mer, au centre de 2 grands pôles, Béziers et Montpellier, accessible par de grands axes routier et trains.
    Notre rayon d'activité s'étend sur tout les aux Hauts Cantons de l'Hérault.
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