Vente Appartement 1 pièce 29 m² Saint-Étienne (42000)

Charmant T1 meublé de 29.20 m2 entièrement refait à neuf, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 9 %. Situé secteur Jean Jaurès, proche de toutes commodités. Prix: 56.000€.

En exclusivité, charmant appartement T1 de 29.20 m2, vendu entièrement meublé , refait à neuf il y a 2 ans.
Ce coquet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine équipée, un espace salon détente ainsi qu'un coin bureau, avec une chambre semi-fermée offrant intimité et confort, une superbe salle d'eau avec toilettes ajoute une touche moderne à cet espace cosy.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 9 %, précédemment loué 450euros/mois.
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage.
Idéalement situé dans le secteur de Jean Jaurès à proximité immédiate du centre ville, tram, bus, commerces, écoles, lycées, cinémas, restaurants et de toutes commodités.
Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 150 euros.
Petite copropriété composée de 5 lots principaux, pas de procédures en cours.
Classification énergétique E, GES E, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 650euros et 920euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 274 kwh/m2/an.
Consommation énergie finale non communiqué.
56.000 euros Honoraires charge vendeur.
Contact David LA ROCCA
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC 434512927
- ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Loyer de 450 euros
Numéro de mandat : 26

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON