Vente Appartement 4 pièces 96 m² Unieux (42240)

Spacieux et lumineux, cet appartement de 95 m2 à Unieux offre trois chambres et un box sécurisé. Rénové en 2012 et rafraîchi en 2025, il se situe au 3e étage d'une petite copropriété et bénéficie de nombreux rangements.

A seulement 2 km de FIRMINY, APPARTEMENT DE 95 M2 environ HABITABLES, TROIS CHAMBRES, BOX, CAVE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL, situé à UNIEUX rue HOLZER.
Un bien aux multiples possibilités, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif offrant une rentabilité potentielle intéressante.

Je vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 95 m2 environ habitables rénové en 2012 et rafraichi en 2025 (peintures, certains sols) situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété élevée sur 4 étages.

Vous profiterez d'un séjour de 21 m2 environ, d'une cuisine aménagée, de trois chambres comprises entre 10.66 et 15.70 dont deux d'entre elles sont munies de placards muraux, une salle de bains (vasque, baignoire et emplacement machine à laver) et un sanitaire indépendant.

Côté dépendances, vous bénéficierez, d'une cave et d'un box sécurisé et couvert pour un véhicule.

Les plus : chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants manuels, charges de copropriété 108€/mois.
La porte d'entrée de l'immeuble est neuve avec une entrée sécurisée par un digicode.
Proche des commodités et axes routiers.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Montant des charges provisionnelles : 108 €/mois


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224521SS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON