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Vente Appartement A VENDRE T4 105M2 AVEC BALCON LYON 69006 Lyon 6
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Vente appartement de prestige 4 pièces 105 m² Lyon 6 (69006)

497 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 4
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 57512299_995
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 07:02
E
Classe Énergie
240 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 6

A VENDRE T4 105M2 AVEC BALCON LYON 69006
Emplacement privilégié à Lyon, à deux pas du parc de la Tête d'Or. Cet appartement T4 avec beaux volumes et parquet chêne offre un potentiel de rénovation unique et un balcon plein Sud, dans un immeuble de standing.

Proche parc Tête d'Or, belle emplacement de qualité, rue Montgolfier, situé à deux pas du célèbre parc de la Tête d'Or, dans un bel immeuble de bon standing. Beaucoup de potentiel pour ce T4 de 105m2 à rénover, ce bien comprend une belle entrée, un vaste séjour donnant sur balcon plein Sud, trois chambres dont deux au calme coté cour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, un WC. Une cave complète ce bien. Etage élevé avec ascenseur, aucun vis à vis, calme, traversant Sud/Nord. Appartement avec de beaux volumes et du cachet (parquet chêne, moulures) . Bien rare et très recherché. Sophie FERRINI (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Numéro de mandat : 451

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.11 %
Prix net vendeur : 482000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.